Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

2 Camere 42 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 140 900 € 3 355 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola, dintorni, appartamento 42,82 m2, 1 camera da letto + bagno, giardino, parcheggio, NUOVO!! #vendita
Istra, periferia di Pola, appartamento moderno con giardino, situato in un nuovo edificio residenziale vicino alla città e al mare! In un tranquillo quartiere nella periferia di Pola, a soli 4 km dal centro città, è in vendita questo splendido appartamento con superficie abitabile totale di 42.82m2 con giardino. L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio residenziale con sole sei unità abitative. La parte centrale della disposizione dell'appartamento è costituita da uno spazio aperto che unisce cucina, soggiorno e zona pranzo. Da questo spazio si accede al corridoio privato dell'appartamento, dal quale si prosegue verso il giardino privato di 20m2. L'appartamento dispone di una spaziosa camera da letto e di un bagno. All'appartamento è assegnato un posto auto situato subito accanto al giardino, offrendo al futuro acquirente la possibilità di realizzare un posto auto coperto. Nel bagno è previsto riscaldamento a pavimento elettrico per il massimo comfort, mentre nel soggiorno e nella camera da letto sono installati condizionatori per riscaldamento e raffrescamento. In questa fase, il futuro proprietario può personalizzare l'appartamento secondo le proprie esigenze, ad esempio installando il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento. In questa fase, i futuri acquirenti hanno la possibilità di una completa personalizzazione dell'appartamento secondo i propri desideri. L'inizio previsto dei lavori di costruzione degli appartamenti è a settembre 2024. anno, e il completamento previsto esattamente un anno dopo, a settembre 2025. anno. #vendita Codice immobile: S-782 Classe energetica: In fase di definizione Contatto: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione per la compravendita immobiliare o di un verbale di visita dell'immobile.** **L'acquirente paga una provvigione d'agenzia del 3% + IVA.**

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 355 €/m²
Mediana di annunci simili 3 685 €/m²
Differenza dalla mediana -8,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 8.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 452 €/m²–4 227 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 210 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
140 900 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
42 m²
Dimensione del terreno
20 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
218362

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 140 900 € · Prezzo al m²: 3 355 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 42 m² · Dimensione del terreno: 20 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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