À vendre · Pula · Istarska
Istrie, Pula, environs, appartement 42,82 m2, 1 chambre + salle de bain, jardin, parking, NOUVEAU!! #vente
Istrie, environs de Pula, appartement moderne avec jardin, situé dans un nouveau bâtiment résidentiel proche de la ville et de la mer !
Dans un village calme en périphérie de Pula, à seulement 4 km du centre-ville, ce bel appartement d’une surface habitable totale de 42,82m2 avec jardin est à vendre.
L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble de seulement six appartements.
La partie centrale du plan de l’appartement consiste en un espace ouvert qui unit la cuisine, le salon et la salle à manger.
Depuis cet espace, vous pouvez sortir sur la loggia privée de l’appartement, d’où vous accédez à un jardin privé de 20m2.
L’appartement comprend une chambre spacieuse et une salle de bains.
L’appartement dispose également d’une place de parking située à côté du jardin, offrant la possibilité d’aménager une place de parking couverte pour le futur acquéreur.
La salle de bains est équipée d’un chauffage électrique par le sol pour un confort maximal, tandis que le salon et la chambre sont climatisés pour le chauffage et le refroidissement.
À ce stade, le futur propriétaire peut ajuster cela selon ses propres préférences, par exemple en installant le chauffage au sol dans tout l’appartement.
À ce stade, les futurs acheteurs ont la possibilité de personnaliser entièrement l’appartement selon leurs souhaits.
Le début prévu des travaux de construction des appartements est en septembre 2024.
et l’achèvement prévu exactement un an plus tard, en septembre 2025.
années.
#sales
Custom ID: S-782
Classe énergétique : En construction
Contact : Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600
**Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d’un contrat de courtage immobilier ou d’un registre de visite immobilière.**
**Le client paie une commission d’agence de 3% + TVA.**
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
PULA
145 000 € · 42 m²
3 452 €/m²
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PULA
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 140 900 € · Prix au m²: 3 355 €/m²
Surface habitable: 42 m² · Superficie du terrain: 20 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia