Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Izby 57 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 164 900 € 2 893 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula, okolie, byt 1. poschodie, 57,38 m2, 2 izby, zariadený, NOVINKA!! #zľava
Istrie, Pula, okolie, moderný byt na prvom poschodí, nachádzajúci sa v obytnom dome blízko mesta a mora! Plne zariadený a vybavený! V tichej dedinke v predmestí Puly, len 4 km od centra mesta, tento krásny byt s celkovou obytnou plochou 55 m2 je na predaj. Byt sa nachádza na prvom poschodí novo postavenej obytné budovy s iba šiestimi bytmi. Byt sa predáva plne zariadený a vybavený podľa vizualizácií! Centrálna časť tohto bytu tvorí otvorený priestor, ktorý spája kuchyňu, obývačku a jedáleň. Z tohto priestoru je výstup na súkromnú loggiu s rozlohou 4.53 m2. Byt má tiež dve spálne a jednu kúpeľňu. Byt má tiež parkovacie miesto. Kúpeľňa má elektrické podlahové kúrenie pre maximálne pohodlie, zatiaľ čo obývačka a spálne majú klimatizáciu na kúrenie a chladenie. V tejto fáze majú budúci kupci možnosť plne prispôsobiť byt podľa svojich predstáv, napríklad inštalovať podlahové kúrenie v celom byte. Plánovaný začiatok výstavby bytov je v septembri 2024. rok a plánované dokončenie presne o rok neskôr, v septembri 2025. rokov. #predaj Vlastné ID: S-783 Energetická trieda: V výstavbe Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Záujemcovia môžu získať potrebné informácie o inzerovanom majetku a prehliadnuť ho prostredníctvom našej agentúry len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní alebo záznamu o prehliadke nehnuteľnosti.** **Zákazník platí províziu agentúry vo výške 3% + DPH.**

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 893 €/m²
Medián podobných ponúk 3 464 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -16,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 210 €/m²–4 048 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 285 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
164 900 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
57 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
218361

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 164 900 € · Cena za m²: 2 893 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje