Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

3 Pokoje 57 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 164 900 € 2 893 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, okolí, byt 1. patro, 57,38 m2, 2+kk, zařízený, NOVÉ!! #Prodej
Istria, Pula, okolí, moderní byt v prvním patře, nacházející se v obytné budově blízko města a moře! Plně vybavený a zařízený! V tiché vesnici na předměstí Pule, pouhých 4 km od centra města, se prodává tento krásný byt s celkovou obytnou plochou 55 m2. Byt se nachází v prvním patře novostavby obytné budovy s pouhými šesti byty. Byt se prodává plně vybavený a zařízený podle vizualizací! Centrální část tohoto bytu tvoří otevřený prostor, který spojuje kuchyň, obývací pokoj a jídelnu. Z tohoto prostoru vede výstup na soukromou loggii o rozloze 4.53 m2. Byt má také dvě ložnice a jednu koupelnu. Byt má také parkovací místo. Koupelna disponuje elektrickým podlahovým vytápěním pro maximální komfort, zatímco obývací pokoj a ložnice mají klimatizaci pro vytápění i chlazení. V této fázi mají budoucí kupci možnost plně přizpůsobit byt podle svých představ, například instalací podlahového vytápění po celém bytě. Plánovaný začátek výstavby bytů je v září 2024. rok, a plánované dokončení přesně o rok později, v září 2025. let. #sales Custom ID: S-783 Energetická třída: Ve výstavbě Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlédnout si ji prostřednictvím naší kanceláře pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování realit nebo záznamu o prohlídce.** **Zákazník hradí provizi kanceláře ve výši 3% + DPH.**

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 893 €/m²
Medián podobných nabídek 3 464 €/m²
Rozdíl proti mediánu -16,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 210 €/m²–4 048 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 285 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
164 900 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
57 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
218361

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zařízeno
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 164 900 € · Cena za m²: 2 893 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 57 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje