Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 57 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 164 900 € 2 893 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola, dintorni, appartamento 1° piano, 57,38m2, 2 camere da letto, arredato, NUOVO!! #vendita
Istra, Pula, zona, appartamento moderno al primo piano, situato in un edificio residenziale vicino alla città e al mare! Completamente arredato e attrezzato! Nel tranquillo quartiere nella periferia di Pula, a soli 4 km dal centro città, si vende questo splendido appartamento con superficie abitabile totale di 55 m2. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale di nuova costruzione con soli sei appartamenti. L'appartamento viene venduto completamente arredato e attrezzato secondo le visualizzazioni! La parte centrale di questo appartamento è costituita da uno spazio aperto che unisce cucina, soggiorno e zona pranzo. Da questo spazio si accede al balconcino privato dell'appartamento di superficie 4,53 m2. L'appartamento dispone inoltre di due camere da letto e un bagno. All'appartamento è assegnato un posto auto. Nel bagno è previsto riscaldamento elettrico a pavimento per il massimo comfort, mentre nel soggiorno e nelle camere da letto sono previsti condizionatori per riscaldamento e raffrescamento. In questa fase, i futuri acquirenti hanno la possibilità di personalizzare completamente l'appartamento secondo i propri desideri, ad esempio l'installazione del riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento. L'inizio previsto dei lavori di costruzione degli appartamenti è a settembre 2024. anno, e il completamento previsto esattamente un anno dopo, a settembre 2025. anno. #prodaja Codice immobile: S-783 Classe energetica: In lavorazione Contatto: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia esclusivamente previa firma del contratto di mediazione sulla compravendita immobiliare o del Verbale di visita dell'immobile.** **L'acquirente paga una provvigione d'agenzia del 3% + IVA.**

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 893 €/m²
Mediana di annunci simili 3 464 €/m²
Differenza dalla mediana -16,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 2.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 210 €/m²–4 048 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 285 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
164 900 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
57 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
218361

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 164 900 € · Prezzo al m²: 2 893 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 57 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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