À vendre · Pula · Istarska
Istrie, Pula, environs, appartement 1er étage, 57,38m2, 2 chambres, meublé, NOUVEAU!! #vente
Istrie, Pula, environs, appartement moderne au premier étage, situé dans un immeuble résidentiel proche de la ville et de la mer !
Entièrement meublé et équipé !
Dans un village calme en banlieue de Pula, à seulement 4 km du centre-ville, ce bel appartement d’une surface habitable totale de 55 m2 est à vendre.
L’appartement se trouve au premier étage d’un immeuble résidentiel neuf ne comportant que six appartements.
L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé selon les visualisations !
La partie centrale de cet appartement consiste en un espace ouvert qui unit la cuisine, le salon et la salle à manger.
Depuis cet espace sort sur la loggia privée de l’appartement de 4,53 m2.
L’appartement comprend également deux chambres et une salle de bains.
L’appartement dispose également d’une place de parking.
La salle de bains offre un chauffage électrique par le sol pour un confort maximal, tandis que le salon et les chambres sont équipés de la climatisation pour le chauffage et le rafraîchissement.
À ce stade, les futurs acquéreurs ont la possibilité de personnaliser entièrement l’appartement selon leurs souhaits, par exemple en installant le chauffage au sol dans tout l’appartement.
Le démarrage prévu de la construction des appartements est en septembre 2024, et l’achèvement prévu exactement un an plus tard, en septembre 2025.
#sales
Custom ID: S-783
Energy class: Under construction
Contact: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600
**Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d’un contrat de courtage immobilier ou d’un registre de visite immobilière.**
**Le client paie une commission d’agence de 3 % + TVA.**
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 164 900 € · Prix au m²: 2 893 €/m²
Surface habitable: 57 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia