Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový byt v centre mesta, Pula, Istria
Na predaj je pekný byt v Pule umiestnený v prízemí obytného domu s celkovou plochou 39.31 m2. Skladá sa z dvoch spální, kúpeľne, otvoreného priestoru, kde sú kuchyňa, jedáleň a obývačka. Všetky služby sú v blízkosti bytu. Vzhľadom na polohu bytu môže ísť o dobrú investíciu na prenájom. Viac na požiadanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 256 €/m²

Medián podobných ponúk 3 953 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 537 €/m²–4 413 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 185 000 € · 39 m² 4 744 €/m² Podobnosť 95 % Pula 185 000 € · 39 m² 4 744 €/m² Podobnosť 95 % Pula 207 500 € · 39 m² 5 321 €/m² Podobnosť 95 % Pula 165 000 € · 39 m² 4 231 €/m² Podobnosť 95 % Pula 207 500 € · 40 m² 5 188 €/m² Podobnosť 93 % Pula 207 500 € · 40 m² 5 188 €/m² Podobnosť 93 % Pula 150 000 € · 36 m² 4 167 €/m² Podobnosť 91 % Pula 207 500 € · 39 m² 5 321 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 195 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

166 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

39 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

214793

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 166 000 € · Cena za m²: 4 256 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 39 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia