Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

3 Sobe 39 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 166 000 € 4 256 €/m²

Opis nekretnine

Dvosoban stan u centru grada, Pula, Istra
Na prodaju je simpatičan stan u Puli koji se nalazi u prizemlju stambene zgrade ukupne površine 39.31 m2.
Sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, open space prostora gdje su kuhinja, blagovaona i dnevni boravak.
Svi sadržaji su u okolici stana.
Obzirom na lokaciju stan može biti dobra investicija za najam.
Više na upit.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 256 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 953 €/m²

Razlika od medijana +7,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 537 €/m²–4 413 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 185 000 € · 39 m² 4 744 €/m² Sličnost 95 %

Pula 207 500 € · 39 m² 5 321 €/m² Sličnost 95 %

Pula 165 000 € · 39 m² 4 231 €/m² Sličnost 95 %

Pula 207 500 € · 40 m² 5 188 €/m² Sličnost 93 %

Pula 150 000 € · 36 m² 4 167 €/m² Sličnost 91 %

Pula 207 500 € · 39 m² 5 321 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 195 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 166 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 39 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 214793

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 166 000 € · Cijena po m²: 4 256 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 39 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia