Apartma Pula

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje v centru mesta, Pula, Istra
Na prodajo je simpatičen stan v Puli, ki se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe, skupne površine 39.31 m2. Sestavljen je iz dveh spalnic, kopalnice, open space prostora, kjer so kuhinja, jedilnica in dnevni prostor. Vse storitve so v okolici stanovanja. Glede na lokacijo je stan lahko dobra naložba za najem. Več po povpraševanju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 256 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 977 €/m²

Razlika od mediane +7,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 578 €/m²–4 496 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 185 000 € · 39 m² 4 744 €/m² Podobnost 95 % Pula 185 000 € · 39 m² 4 744 €/m² Podobnost 95 % Pula 207 500 € · 39 m² 5 321 €/m² Podobnost 95 % Pula 165 000 € · 39 m² 4 231 €/m² Podobnost 95 % Pula 207 500 € · 40 m² 5 188 €/m² Podobnost 93 % Pula 207 500 € · 40 m² 5 188 €/m² Podobnost 93 % Pula 150 000 € · 36 m² 4 167 €/m² Podobnost 91 % Pula 207 500 € · 39 m² 5 321 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 195 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

166 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

39 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

214793

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 166 000 € · Cena na m²: 4 256 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 39 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia