Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Dwupokojowe mieszkanie w centrum miasta, Pula, Istria
Na sprzedaż jest ładne mieszkanie w Puli położone na parterze budynku mieszkalnego o łącznej powierzchni 39.31 m2. Składa się z dwóch sypialni, łazienki, otwartej przestrzeni, w której znajduje się kuchnia, jadalnia i salon. Wszystkie udogodnienia znajdują się w pobliżu mieszkania. Ze względu na lokalizację mieszkanie może być dobrą inwestycją pod wynajem. Więcej na zapytanie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 256 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 953 €/m²

Różnica względem mediany +7,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 537 €/m²–4 413 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 185 000 € · 39 m² 4 744 €/m² Podobieństwo 95 % Pula 185 000 € · 39 m² 4 744 €/m² Podobieństwo 95 % Pula 207 500 € · 39 m² 5 321 €/m² Podobieństwo 95 % Pula 165 000 € · 39 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 95 % Pula 207 500 € · 40 m² 5 188 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 207 500 € · 40 m² 5 188 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 150 000 € · 36 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 91 % Pula 207 500 € · 39 m² 5 321 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 195 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

166 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

39 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

214793

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 166 000 € · Cena za m²: 4 256 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 39 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia