Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Dvoupokojový byt v centru města, Pula, Istrie
Na prodej je pěkný byt v Puli umístěný v přízemí obytného domu s celkovou plochou 39.31 m2. Skládá se ze dvou ložnic, koupelny, otevřeného prostoru, kde jsou kuchyně, jídelna a obývací pokoj. Všechny služby jsou v blízkosti bytu. Vzhledem k poloze bytu může být dobrá investice k pronájmu. Více na vyžádání.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 256 €/m²

Medián podobných nabídek 3 953 €/m²

Rozdíl proti mediánu +7,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 537 €/m²–4 413 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 185 000 € · 39 m² 4 744 €/m² Podobnost 95 % Pula 185 000 € · 39 m² 4 744 €/m² Podobnost 95 % Pula 207 500 € · 39 m² 5 321 €/m² Podobnost 95 % Pula 165 000 € · 39 m² 4 231 €/m² Podobnost 95 % Pula 207 500 € · 40 m² 5 188 €/m² Podobnost 93 % Pula 207 500 € · 40 m² 5 188 €/m² Podobnost 93 % Pula 150 000 € · 36 m² 4 167 €/m² Podobnost 91 % Pula 207 500 € · 39 m² 5 321 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 195 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

166 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

39 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

214793

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 166 000 € · Cena za m²: 4 256 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 39 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia