Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula, centrum, byt 93,59 m2, 2 izby, výťah, NOVINKA!! #zľava
Istria, Pula, centrum, byt: -93,59m2 -2SS+DB -kúpeľňa a toaleta -prízemie -podlahové kúrenie v celom byte -výtah Rovnaké dostupné byty sú na I. POSCHODIE!! Možnosť zakúpenia garážového parkovacieho miesta a skladiska! Termín 06/2025 Kupujúci v čase kúpy neplatí daň z nehnuteľností vo výške 3%. #PREDAJ Vlastné ID: S-747 Energetická trieda: vo výstavbe Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Záujemci môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a prehliadnuť ju prostredníctvom našej agentúry iba po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní alebo záznamu o prehliadke nehnuteľnosti.** **Zákazník platí províziu agentúry vo výške 3% + DPH.**

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 371 €/m²

Medián podobných ponúk 2 981 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +13,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 93.

Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 967 €/m²–3 207 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Podobnosť 99 % PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnosť 99 % PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnosť 99 % PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnosť 99 % PULA 255 000 € · 94 m² 2 713 €/m² Podobnosť 99 % PULA 299 000 € · 92 m² 3 250 €/m² Podobnosť 99 % PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnosť 99 % PULA 300 000 € · 92 m² 3 261 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 465 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

313 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

93 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

211271

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 313 500 € · Cena za m²: 3 371 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 93 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia