Apartma Pula

Naprodaj · Pula · Istarska

3 Sobe 93 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 313 500 € 3 371 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Pula, center, stanovanje 93,59 m2, 2s, dvigalo, NOVO!! #razprodaja
Istra, Pula, center, stan: -93,59m2 -2SS+DB -kopalnica in wc -prizemlje -podno električno ogrevanje v celotnem stanovanju -dvigalo -ISTI DOSTOPNI STANOVI SO TUDI NA I. katu!! -Možnost nakupa garažnega parkirnega mesta in shrambe!! Rok vselitve 06/2025 Kupec pri nakupu ne plača davka na promet nepremičnin v višini 3%. #PRODAJA Šifra objekta: S-747 Energetska razred: V izdelavi Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali Zapisnika o ogledu nepremičnin.** **Kupec plača agencijsko provizijo 3% + DDV.**

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 371 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 990 €/m²

Razlika od mediane +12,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 809 €/m²–3 207 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 350 000 € · 93 m² 3 763 €/m² Podobnost 100 %

Pula 230 000 € · 92 m² 2 500 €/m² Podobnost 99 %

Pula 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Podobnost 99 %

Pula 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnost 99 %

Pula 255 000 € · 94 m² 2 713 €/m² Podobnost 99 %

Pula 299 000 € · 92 m² 3 250 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 465 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 313 500 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 93 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 211271

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 313 500 € · Cena na m²: 3 371 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia