Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, centrum, byt 93,59 m2, 2+kk, výtah, NOVINKA!! #Prodej
Istria, Pula, centrum, byt: -93,59m2 -2SS+DB -koupelna a toaleta - přízemí -podlahové vytápění po celém bytě -výtah Stejné volné byty jsou na I. PATRO!! Možnost koupě garážového stání a skladovacího prostoru! Deadline 06/2025 Kupující při koupi neplatí daň z nemovitosti ve výši 3%. #SALE Custom ID: S-747 Energy class: Under construction Contact: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlédnout si ji prostřednictvím naší kanceláře pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování realit nebo záznamu o prohlídce.** **Zákazník platí provizi kanceláře ve výši 3% + DPH.**

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 371 €/m²

Medián podobných nabídek 2 981 €/m²

Rozdíl proti mediánu +13,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 91.

Cena za m² je vyšší než u 91 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 809 €/m²–3 207 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 350 000 € · 93 m² 3 763 €/m² Podobnost 100 % Pula 230 000 € · 92 m² 2 500 €/m² Podobnost 99 % Pula 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Podobnost 99 % Pula 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnost 99 % Pula 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnost 99 % Pula 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnost 99 % Pula 255 000 € · 94 m² 2 713 €/m² Podobnost 99 % Pula 299 000 € · 92 m² 3 250 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 465 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

313 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

93 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

211271

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 313 500 € · Cena za m²: 3 371 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 93 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia