Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 93 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 313 500 € 3 371 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula, centrum, mieszkanie 93,59m2, 2 sypialnie, winda, NOWOŚĆ!! #sprzedaż
Istria, Pula, centrum, mieszkanie: -93,59m2 -2SS+DB -łazienka i toaleta - parter -ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu -winda Te same dostępne mieszkania są na I. PIĘTRZE!! Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu i schowka! Deadline 06/2025 The buyer at the time of purchase does not pay real estate tax of 3%. #SALE Custom ID: S-747 Energy class: Under construction Contact: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised property and view it through our agency only with the prior signing of a real estate brokerage contract or a real estate viewing record.** **Customer pays agency commission of 3% + VAT.**

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 371 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 981 €/m²

Różnica względem mediany +13,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 93.

Cena za m² jest wyższa niż w 93 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 967 €/m²–3 207 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Podobieństwo 99 %

PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobieństwo 99 %

PULA 255 000 € · 94 m² 2 713 €/m² Podobieństwo 99 %

PULA 299 000 € · 92 m² 3 250 €/m² Podobieństwo 99 %

PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobieństwo 99 %

PULA 300 000 € · 92 m² 3 261 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 465 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 313 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pula
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 93 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 211271

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 313 500 € · Cena za m²: 3 371 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 93 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia