Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Stan - Každopádne
Pula, Monte Turko, nový projekt v výstavbe. Je k dispozícii jednopokojový byt (S1) v prízemí s záhradou. Byt pozostáva z: obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne, loggie a záhrady približne. 20m2. Prémiové vybavenie a materiály podľa najvyšších štandardov: hliníkové okná, bezpečnostné dvere, podlahové kúrenie v kúpeľni, klimatizačný invertor v obývacej izbe a spálňach, keramika prvej triedy... Očakávané dokončenie je 9/2025. Cena 130.500 euros Ponúkame aj byty o rozlohe 55 a 93 m2/ 3,000 euros

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 682 €/m²

Medián podobných ponúk 4 112 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 24.

Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 694 €/m²–4 744 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 207 500 € · 39 m² 5 321 €/m² Podobnosť 97 % Pula 155 000 € · 37 m² 4 189 €/m² Podobnosť 97 % Pula 166 000 € · 39 m² 4 256 €/m² Podobnosť 97 % Pula 189 000 € · 40 m² 4 725 €/m² Podobnosť 95 % Pula 176 400 € · 40 m² 4 410 €/m² Podobnosť 95 % Pula 150 000 € · 36 m² 4 167 €/m² Podobnosť 94 % Pula 185 000 € · 39 m² 4 744 €/m² Podobnosť 92 % Pula 137 000 € · 37 m² 3 703 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 190 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #190809 Plocha: 38 m² Izby: 1 Táto varianta 139 900 €
• Apartmán · #190806 Plocha: 93 m² Izby: 3 260 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

139 900 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

38 m²

Veľkosť pozemku

19 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

190809

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 139 900 € · Cena za m²: 3 682 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 38 m² · Veľkosť pozemku: 19 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia