Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

1 Sobe 38 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 139 900 € 3 682 €/m²

Opis nekretnine

Stan - Pula
Pula , Monte Turko , novi projekt u izgradnji.

U poinudi je jednosoban stan (S1) u prizemlju sa vrtom .

stan čine : dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom , spavaća soba , kupaona , loggia te vrt od cca 20m2 .

Vrhunska oprema i materijali po najvećim standardima: aluminijska stolarija, protuprovalna vrata, podno grijanje na struju u kupaonici, klima inverter u dnevnom boravku i spavaćim sobama, prvoklasna keramika…

Predviđeni završetak je 9/2025

Cijena 130.500 eura
U ponudi su i stanovi od 55 i 93 m2/ 3.000 eura

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 682 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 054 €/m²

Razlika od medijana -9,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 636 €/m²–4 524 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 207 500 € · 39 m² 5 321 €/m² Sličnost 97 %

Pula 155 000 € · 37 m² 4 189 €/m² Sličnost 97 %

Pula 189 000 € · 40 m² 4 725 €/m² Sličnost 95 %

Pula 176 400 € · 40 m² 4 410 €/m² Sličnost 95 %

Pula 150 000 € · 36 m² 4 167 €/m² Sličnost 94 %

Pula 185 000 € · 39 m² 4 744 €/m² Sličnost 92 %

Pula 137 000 € · 37 m² 3 703 €/m² Sličnost 92 %

Pula 185 000 € · 39 m² 4 744 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 190 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 139 900 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 38 m²
Površina zemljišta: 19 m²
Sobe: 1
Kupaonice: 1
ID oglasa: 190809

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Vrt: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 139 900 € · Cijena po m²: 3 682 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 38 m² · Površina zemljišta: 19 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia