Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Stan - Každopádně
Pula, Monte Turko, nový projekt ve výstavbě. Na přízemí je byt s jednou ložnicí (S1) se zahradou. byt se skládá z: obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelna, loggie a zahrada o rozloze cca. 20m2. Prémiové vybavení a materiály podle nejvyšších standardů: hliníková okenní výplň, bezpečnostní dveře, podlahové vytápění v koupelně, klimatizační invertor v obývacím pokoji a ložnicích, keramika první třídy... Odhadované dokončení je 9/2025. Cena 130.500 euros Nabízíme také byty o rozloze 55 a 93 m2/ 3,000 euros

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 682 €/m²

Medián podobných nabídek 4 055 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 650 €/m²–4 739 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 207 500 € · 39 m² 5 321 €/m² Podobnost 97 % Pula 155 000 € · 37 m² 4 189 €/m² Podobnost 97 % Pula 166 000 € · 39 m² 4 256 €/m² Podobnost 97 % Pula 189 000 € · 40 m² 4 725 €/m² Podobnost 95 % Pula 176 400 € · 40 m² 4 410 €/m² Podobnost 95 % Pula 150 000 € · 36 m² 4 167 €/m² Podobnost 94 % Pula 185 000 € · 39 m² 4 744 €/m² Podobnost 92 % Pula 137 000 € · 37 m² 3 703 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 190 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #190809 Plocha: 38 m² Pokoje: 1 Tato varianta 139 900 €
• Apartmán · #190806 Plocha: 93 m² Pokoje: 3 260 000 €

Doplňující informace

Cena

139 900 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

38 m²

Velikost pozemku

19 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

190809

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 139 900 € · Cena za m²: 3 682 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 38 m² · Velikost pozemku: 19 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia