Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Stan - Každopádně
Pula, Monte Turko, nový projekt ve výstavbě, budova se 6 byty. Je zde jednopokojový byt (S6) ve 2. patře. Byt se skládá z: obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, 3 ložnic, koupelny, loggie a terasy. Prémiové vybavení a materiály podle nejvyšších standardů: hliníková okenní výplň, bezpečnostní dveře, podlahové vytápění v koupelně, vzduchový invertor v obývacím pokoji a ložnicích, špičková keramika... Odhadované dokončení je 9/2025. Cena 279,000 euros. Nabízíme také byty o rozloze 38 a 55 m2/ 3,000 euros

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 796 €/m²

Medián podobných nabídek 3 172 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 971 €/m²–3 248 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 296 500 € · 95 m² 3 121 €/m² Podobnost 98 % PULA 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnost 96 % PULA 350 000 € · 93 m² 3 763 €/m² Podobnost 93 % PULA 313 000 € · 100 m² 3 130 €/m² Podobnost 93 % PULA 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Podobnost 92 % PULA 230 000 € · 92 m² 2 500 €/m² Podobnost 92 % PULA 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Podobnost 92 % PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 465 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #190806 Plocha: 93 m² Pokoje: 3 Tato varianta 260 000 €
• Apartmán · #190809 Plocha: 38 m² Pokoje: 1 139 900 €

Doplňující informace

Cena

260 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

93 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Garáž

1

ID inzerátu

190806

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 796 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 93 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia