Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Stan- W każdym razie
Pula, Monte Turko, nowy projekt w budowie, budynek z 6 mieszkaniami. Na 2. piętrze znajduje się jednopokojowe mieszkanie (S6). Mieszkanie składa się z: salonu z kuchnią i jadalnią, 3 sypialni, łazienki, loggii i tarasu. Wyposażenie premium i materiały najwyższej klasy: aluminiowa stolarka, drzwi antywłamaniowe, ogrzewanie podłogowe w łazience, klimatyzator inwerterowy w salonie i sypialniach, ceramika pierwszej klasy... Planowane zakończenie to 9/2025. Cena 279,000 euros. Oferujemy również mieszkania o powierzchni 38 i 55 m2/ 3,000 euros

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 796 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 130 €/m²

Różnica względem mediany -10,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 890 €/m²–3 235 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 300 000 € · 91 m² 3 297 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 296 500 € · 95 m² 3 121 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobieństwo 96 % Pula 313 000 € · 100 m² 3 130 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Podobieństwo 92 % Pula 230 000 € · 92 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 92 % Pula 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Podobieństwo 92 % Pula 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 465 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #190806 Powierzchnia: 93 m² Pokoje: 3 Ten wariant 260 000 €
• Mieszkanie · #190809 Powierzchnia: 38 m² Pokoje: 1 139 900 €

Dodatkowe informacje

Cena

260 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

93 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Garaż

1

ID ogłoszenia

190806

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 796 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 93 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia