Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Stan - Každopádne
Pula, Monte Turko, nový projekt v výstavbe, budova s 6 bytmi. Je tu jednopokojový byt (S6) na 2. poschode. Byt pozostáva z: obývačky s kuchyňou a jedálňou, 3 spální, kúpeľne, loggie a terasy. Prémiové vybavenie a materiály podľa najvyšších štandardov: hliníkové okná, bezpečnostné dvere, podlahové kúrenie v kúpeľni, klimatizačný invertor v obývačke a spálňach, prvotriedna keramika... Očakávané dokončenie je 9/2025. Cena 279,000 euros. Ponúkame aj byty o rozlohe 38 a 55 m2/ 3,000 euros

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 796 €/m²

Medián podobných ponúk 3 172 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 971 €/m²–3 248 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 296 500 € · 95 m² 3 121 €/m² Podobnosť 98 % PULA 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnosť 96 % PULA 350 000 € · 93 m² 3 763 €/m² Podobnosť 93 % PULA 313 000 € · 100 m² 3 130 €/m² Podobnosť 93 % PULA 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Podobnosť 92 % PULA 230 000 € · 92 m² 2 500 €/m² Podobnosť 92 % PULA 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Podobnosť 92 % PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 465 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #190806 Plocha: 93 m² Izby: 3 Táto varianta 260 000 €
• Apartmán · #190809 Plocha: 38 m² Izby: 1 139 900 €

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

93 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

190806

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 796 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 93 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia