Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Izby 86 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 363 125 € 4 222 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dvojpodlažný byt v atraktívnej lokalite
V ďalekom juhu Istrijského polostrova sa nachádza Pula. Najväčšie ištijské mesto, plné historických udalostí a pamiatok, bohatej kultúry a zaujímavej, veselá mentalita. Pula je obklopená krásnou prírodou, malebnými mestami, krásnym morom Tento krásny duplexový byt v Pule ponúka pohodlný a moderný obytný priestor: Lokalita: Pula, Nova Veruda Typ: Dvoupokojový byt Poschodie: 2. Rok výstavby: 2013 Popis bytu: Celková plocha: 86.58 m2 Umiestnenie v budove: 2. poschodie Vstupná hala: Byt začína vstupnou halou, ktorá vedie do všetkých izieb. "Open space" priestor: Nižšie poschodie bytu zahŕňa priestranný "open space" priestor, v ktorom sú integrované kuchyňa s jedálňou a obývačka, čím vzniká funkčná a vzdušná atmosféra. Terasa: Byt má terasu, ktorá poskytuje ďalší priestor na oddych a spoločenské stretnutia. Horné poschodie: Na hornom poschodí sú dve spálne a kúpeľňa, ktoré zabezpečujú súkromie a komfort. Byt patrí k drevárni v suteréne budovy a má súkromné parkovacie miesto. Vybavenie bytu: Vykurovanie: Byt je vybavený klimatizáciou. Ústredné vykurovanie zabezpečuje efektívne ohrievanie počas chladnejších období. Bezpečnostné systémy: Alarmový systém a protizlodejské dvere poskytujú ďalšiu bezpečnosť. Podlahy: Podlahy sú pokryté bambusom, čo poskytuje esteticky príťažlivý a ekologický materiál. Ďalšie informácie: Predaj zahŕňa súkromné parkovacie miesto. Tento byt kombinuje moderný komfort s funkčným priestorom a ponúka množstvo vybavenia, ktoré odráža moderný životný štýl. Pre akékoľvek ďalšie otázky alebo dohodnutie prehliadky domu ste k dispozícii: Gabriela Lovrinović Asistentka v mediácii Mobile: 097 7617 229 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 222 €/m²
Medián podobných ponúk 3 170 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +33,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 971 €/m²–3 244 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 430 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
363 125 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
86 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
180309

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 363 125 € · Cena za m²: 4 222 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 86 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje