À vendre · Pula · Istarska
Appartement sur deux étages dans un endroit attrayant
Dans le sud extrême de la péninsule istrienne se trouve Pula.
La plus grande ville d'Istrie, pleine d'événements historiques et de monuments, riche en culture et dotée d'une mentalité joyeuse et intéressante.
Pula est entourée d'une nature magnifique, de villes pittoresques et d'une belle mer.
Ce bel appartement en duplex à Pula offre un espace de vie confortable et moderne :
Emplacement : Pula, Nova Veruda
Type : Appartement deux chambres
Étage : 2.
Année de construction : 2013
Description de l'appartement :
Surface totale : 86.58 m2
Emplacement dans l'immeuble : 2. étage
Hall d'entrée : L'appartement commence par un hall d'entrée qui mène à toutes les pièces.
Espace « open space » : Le rez-de-chaussée de l'appartement comprend un vaste espace « open space » où la cuisine avec salle à manger et le salon sont intégrés, créant une ambiance fonctionnelle et aérée.
Terrasse : L'appartement dispose d'une terrasse offrant un espace supplémentaire pour la détente et la convivialité.
Étage supérieur : À l'étage supérieur se trouvent deux chambres et une salle de bain, offrant intimité et confort.
L'appartement comprend un débarras au sous-sol de l'immeuble et une place de parking privée.
Équipement de l'appartement :
Chauffage :
L'appartement est équipé de la climatisation.
Le chauffage central assure une chaleur efficace pendant les périodes plus froides.
Systèmes de sécurité : Un système d'alarme et des portes anti-effraction offrent une sécurité supplémentaire.
Planchers : Les sols sont revêtus de bambou, un matériau esthétiquement attrayant et respectueux de l'environnement.
Informations complémentaires :
La vente comprend une place de parking privée.
Cet appartement combine confort moderne et espace fonctionnel et offre de nombreuses commodités reflétant le mode de vie contemporain.
Pour toute question supplémentaire ou pour organiser une visite, à votre disposition :
Gabriela Lovrinović
Assistante en médiation
Mobile : 097 7617 229
E‑mail : [email protected]
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 363 125 € · Prix au m²: 4 222 €/m²
Surface habitable: 86 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia