Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

3 Pokoje 86 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 363 125 € 4 222 €/m²

Popis nemovitosti

Dvoupatrový byt v atraktivní lokalitě
Na dalekém jihu Istrijského poloostrova se nachází Pula. Největší ítrijské město, plné historických událostí a památek, bohaté kultury a zajímavé, veselá mentalita. Pula je obklopena krásnou přírodou, malebnými městy, krásným mořem Tento krásný duplexový byt v Pule nabízí pohodlný a moderní obytný prostor: Umístění: Pula, Nova Veruda Typ: Dvoupokojový byt Patro: 2. Rok výstavby: 2013 Popis bytu: Celková plocha: 86.58 m2 Umístění v budově: 2. patro Vstupní hala: Byt začíná vstupní halou, která vede do všech místností. "Open space" prostor: Nižší patro bytu zahrnuje prostorný "open space" prostor, ve kterém jsou integrovány kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, což vytváří funkční a vzdušnou atmosféru. Terasa: Byt má terasu, která poskytuje další prostor pro odpočinek a setkávání. Horní patro: V horním patře jsou dvě ložnice a koupelna, které zajišťují soukromí a komfort. Byt má k dispozici dřevěnou přístřešek v suterénu budovy a soukromé parkovací místo. Vybavení bytu: Topení: Byt je vybaven klimatizací. Ústřední vytápění zajišťuje efektivní vytápění během chladnějších období. Bezpečnostní systémy: Poplašný systém a protizlodějské dveře poskytují další zabezpečení. Podlahy: Podlahy jsou pokryty bambusem, což poskytuje esteticky atraktivní a ekologicky šetrný materiál. Další informace: Prodej zahrnuje soukromé parkovací místo. Tento byt kombinuje moderní komfort s funkčním prostorem a nabízí řadu vybavení, které odráží moderní životní styl. Pro jakékoli další dotazy nebo domluvu ohledně prohlídky domu jsem vám k dispozici: Gabriela Lovrinović Asistentka v mediaci Mobil: 097 7617 229 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 222 €/m²
Medián podobných nabídek 3 170 €/m²
Rozdíl proti mediánu +33,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 971 €/m²–3 244 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 430 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
363 125 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
86 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
180309

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 363 125 € · Cena za m²: 4 222 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 86 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje