Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 86 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 363 125 € 4 222 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento su due piani in una posizione attraente
All’estremo sud della penisola istriana si trova Pula. La più grande città istriana, piena di eventi storici e monumenti, ricca di cultura e di un carattere interessante e allegro. Pula è circondata da una natura splendida, da pittoreschi paesini e da un mare meraviglioso Questo splendido appartamento duplex a Pula offre uno spazio abitativo confortevole e modernamente attrezzato: Posizione: Pula, Nova Veruda Tipo: Appartamento bilocale Piano: 2. Anno di costruzione: 2013 Descrizione dell’appartamento: Superficie totale: 86.58 m2 Posizione nell’edificio: 2. piano Ingresso: L’appartamento inizia con un corridoio d’ingresso che conduce a tutte le stanze. Spazio “open space”: Il piano inferiore dell’appartamento comprende un ampio spazio “open space” in cui si integrano cucina, zona pranzo e soggiorno, creando un ambiente funzionale e arioso. Terrazza: L’appartamento dispone di una terrazza che offre spazio aggiuntivo per relax e socializzazione. Piano superiore: Al piano superiore si trovano due camere da letto e un bagno, garantendo privacy e comfort. Altri servizi: L’appartamento include una cantina nel seminterrato dell’edificio e un posto auto privato. Dotazioni dell’appartamento: Riscaldamento: L’appartamento è dotato di aria condizionata. Il riscaldamento centralizzato assicura un riscaldamento efficiente durante i periodi più freddi. Sistemi di sicurezza: Un sistema di allarme e porte antieffrazione offrono ulteriore sicurezza. Pavimenti: I pavimenti sono rivestiti in bambù, offrendo un materiale esteticamente gradevole ed ecologicamente sostenibile. Altre informazioni: La vendita include il posto auto privato. Questo appartamento combina comfort moderno con spazio funzionale e offre numerosi vantaggi che riflettono uno stile di vita contemporaneo. Per qualsiasi altra domanda o per concordare una visita, a vostra disposizione: Gabrijela Lovrinović Assistente intermediazione Mob: 097 7617 229 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 222 €/m²
Mediana di annunci simili 3 170 €/m²
Differenza dalla mediana +33,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 971 €/m²–3 244 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 430 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
363 125 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
86 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
180309

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 363 125 € · Prezzo al m²: 4 222 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 86 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce