Apartmán Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt v zelenej oáze v centre mesta
Tento krásny apartmán v centre Puly ponúka neuveriteľnú kombináciu historického šarmu a moderného komfortu. Nachádza sa v rakúsko-uhorskej vile, rozprestiera sa na celom druhom poschodí a poskytuje priestranný a pohodlný obytný priestor.
Pozostáva celkovo zo šiestich izieb, čo poskytuje dostatok priestoru pre rodinu alebo viacero osôb zdieľajúcich byt. Okrem toho je tu kuchyňa, izba, kúpeľňa, vstupná chodba, chodba a balkón s krásnou nekrytou terasou. Pôvodná drevená úprava je dobre zachovaná, čo ešte viac pridáva na čaro priestoru.
Pozoruhodné je najmä podlahové kúrenie v kúpeľni, ktoré poskytuje dodatočný komfort počas chladnejších mesiacov. Výška stropu cez 3,5 metra pôsobí vzdušným a impozantným dojmom priestoru.
Jednou z najpôsobivejších čŕt bytu je výhľad na javisko Malého rímskeho divadla. Táto krásna kulisa dodáva priestoru jedinečnú atmosféru a pridanú hodnotu.
Je tu možnosť pridelenia ďalšieho bytu s vlastným vchodom a balkónom, čo robí túto nehnuteľnosť ešte flexibilnejšou.
Zadný dvor so záhradnou oázou je veľký a poskytuje priestor na oddych vonku a príjemné počasie. Hrúbka steny viac ako 50 cm prispieva k izolácii a zachovaniu autenticity tejto vily.
Poloha bytu je výnimočná, len 2 minúty chôdze od Zlatej brány a 5 minút od Arény. Okrem bytu je tu aj garáž pre auto a jedna pre väčšiu motorku, čo ešte viac uľahčuje život v centre mesta.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť bývať v priestore, ktorý spája historické čaro s moderným komfortom a možno ho považovať za skutočný klenot v srdci Puly.
PRE VŠETKY INFORMÁCIE VOLAJTE NA ČÍSLO:
+385959027222
JOSIP ZUBAN
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
PULA
320 000 € · 155 m²
2 065 €/m²
Podobnosť 91 %
PULA
529 000 € · 146 m²
3 623 €/m²
Podobnosť 91 %
PULA
540 000 € · 169 m²
3 195 €/m²
Podobnosť 90 %
PULA
450 000 € · 157 m²
2 866 €/m²
Podobnosť 88 %
PULA
581 000 € · 166 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 85 %
Pula
480 000 € · 160 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 77 %
PULA
467 000 € · 140 m²
3 336 €/m²
Podobnosť 75 %
PULA
470 000 € · 147 m²
3 197 €/m²
Podobnosť 74 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 480 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 161 m²
- Veľkosť pozemku
- 1 300 m²
- Izby
- 6
- Kúpeľne
- 4
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 166044
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 480 000 € · Cena za m²: 2 981 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 161 m² · Veľkosť pozemku: 1 300 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 6 · Kúpeľne: 4
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
