Appartamento Pula
In vendita · Pula · Istarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento in un'oasi verde nel centro della città
Questo splendido appartamento situato nel centro di Pula offre una combinazione incredibile di fascino storico e comfort moderni.
Situato in una villa austro-ungarica, si estende su tutto il secondo piano, offrendo uno spazio ampio e confortevole per vivere.
È composto da un totale di sei stanze, che fornisce spazio sufficiente per una famiglia o più persone che condividono l'appartamento.
Inoltre, c'è una cucina, una stanza da pranzo, un bagno, un ingresso, un corridoio e un balcone con una splendida terrazza scoperta.
La falegnameria originale è ben conservata, il che contribuisce ulteriormente al fascino dello spazio.
Particolarmente spicca il riscaldamento a pavimento nel bagno, che offre un comfort aggiuntivo durante i mesi più freddi.
L'altezza del soffitto di oltre 3,5 metri crea un'impressione ariosa e imponente dello spazio.
Una delle caratteristiche più impressionanti dell'appartamento è la vista sul palco del Piccolo Teatro Romano.
Questo splendido sfondo offre un'atmosfera unica e un valore aggiunto allo spazio.
È possibile suddividere un appartamento aggiuntivo con ingresso indipendente e balcone, rendendo questa proprietà ancora più flessibile.
Il giardino con oasi è grande, offrendo spazio per rilassarsi all'aperto e godersi il bel tempo.
Lo spessore del muro superiore a 50 cm contribuisce all'isolamento e alla conservazione dell'autenticità di questa villa.
La posizione dell'appartamento è eccezionale, a solo 2 minuti a piedi dalle Porte d'Oro e 5 minuti dall'Arena.
Oltre all'appartamento, è presente un garage per auto e uno per moto più grande, facilitando ulteriormente la vita nel centro della città.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di vivere in uno spazio che unisce fascino storico e comfort moderni e può essere considerata un vero gioiello nel cuore di Pula.
PER TUTTE LE INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO:
+385959027222
JOSIP ZUBAN
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PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 480 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Pula
- Distretto
- Pula
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52100
- Superficie abitabile
- 161 m²
- Dimensione del terreno
- 1 300 m²
- Camere
- 6
- Bagni
- 4
- Garage
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 166044
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Garage
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 480 000 € · Prezzo al m²: 2 981 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 161 m² · Dimensione del terreno: 1 300 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 6 · Bagni: 4
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia
