Mieszkanie Pula
Na sprzedaż · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
Mieszkanie w zielonej oazie w centrum miasta
To piękne mieszkanie położone w centrum Puli oferuje niesamowite połączenie historycznego uroku i nowoczesnych udogodnień.
Mieszkanie znajduje się w austriacko-węgierskiej willi, rozciąga się na całym drugim piętrze, zapewniając przestronną i komfortową przestrzeń do życia.
Składa się z łącznie sześciu pokoi, co zapewnia wystarczająco miejsca dla rodziny lub większej liczby osób dzielących mieszkanie.
Dodatkowo znajduje się kuchnia, pokój, łazienka, przedsionek, korytarz oraz balkon z pięknym odkrytym tarasem.
Oryginalne stolarki są dobrze zachowane, co dodatkowo podnosi urok wnętrza.
W szczególności podłogowe ogrzewanie w łazience, które zapewnia dodatkowy komfort w chłodniejszych miesiącach.
Wysokość sufitu ponad 3,5 metra tworzy przewiewne i imponujące wrażenie przestrzeni.
Jedną z najbardziej imponujących cech mieszkania jest widok na scenę Małego Teatru Rzymskiego.
Ten piękny widok zapewnia wyjątkową atmosferę i dodatkową wartość wnętrzu.
Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego mieszkania z własnym wejściem i balkonem, co czyni tę nieruchomość jeszcze bardziej elastyczną.
Ogród z oazą ogrodową jest duży, zapewniając miejsce do relaksu na świeżym powietrzu i cieszenia się piękną pogodą.
Grubość ścian ponad 50 cm przyczynia się do izolacji i zachowania autentyczności tej willi.
Lokalizacja mieszkania jest wyjątkowa, zaledwie 2 minuty spacerem do Złotych Bram i 5 minut do Areny.
Dodatkowo do mieszkania przynależy garaż na samochód oraz jeden na większy silnik, co dodatkowo ułatwia życie w centrum miasta.
Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję do zamieszkania w przestrzeni, która łączy historyczny urok z nowoczesnymi udogodnieniami i może być uznana za prawdziwy klejnot w sercu Puli.
ZADZWOŃ DO NAS PO WSZYSTKIE INFORMACJE:
+385959027222
JOSIP ZUBAN
[email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Pula
320 000 € · 155 m²
2 065 €/m²
Podobieństwo 91 %
Pula
529 000 € · 146 m²
3 623 €/m²
Podobieństwo 91 %
Pula
540 000 € · 169 m²
3 195 €/m²
Podobieństwo 90 %
Pula
450 000 € · 157 m²
2 866 €/m²
Podobieństwo 88 %
Pula
581 000 € · 166 m²
3 500 €/m²
Podobieństwo 85 %
Pula
480 000 € · 160 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 77 %
Pula
467 000 € · 140 m²
3 336 €/m²
Podobieństwo 75 %
Pula
470 000 € · 147 m²
3 197 €/m²
Podobieństwo 74 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 480 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Pula
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 161 m²
- Powierzchnia działki
- 1 300 m²
- Pokoje
- 6
- Łazienki
- 4
- Garaż
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 166044
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Garaż
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 480 000 € · Cena za m²: 2 981 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 161 m² · Powierzchnia działki: 1 300 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 6 · Łazienki: 4
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
