Apartmán Pula
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
Byt v zelené oáze v centru města
Tento krásný byt nacházející se v centru Pule nabízí neuvěřitelnou kombinaci historického kouzla a moderního komfortu.
Umístěný v austro-uherské vile, rozprostírá se po celém druhém patře a poskytuje prostorný a pohodlný obytný prostor.
Skládá se z celkem šesti místností, což poskytuje dostatek prostoru pro rodinu nebo více lidí sdílejících byt.
Kromě toho je zde kuchyně, místnost, koupelna, předsíň, chodba a balkon s krásnou nechráněnou terasou.
Originální truhlářské práce jsou dobře zachovány, což ještě více přispívá k půvabu prostoru.
Zvláště podlahové vytápění v koupelně, které poskytuje další komfort během chladnějších měsíců.
Výška stropu přes 3,5 metru vytváří vzdušný a impozantní dojem prostoru.
Jedním z nejpůsobivějších prvků bytu je výhled na scénu Malého římského divadla.
Tato krásná scenérie poskytuje jedinečnou atmosféru a přidanou hodnotu prostoru.
Existuje možnost vyčlenit další byt s vlastním vstupem a balkonem, což činí tuto nemovitost ještě flexibilnější.
Zahrada s oázou je velká a poskytuje místo k odpočinku na čerstvém vzduchu a užívání si krásného počasí.
Tloušťka stěny více než 50 cm přispívá k izolaci a zachování autentičnosti této vily.
Umístění bytu je výjimečné, pouhé 2 minuty chůze k Zlatým branám a 5 minut k Aréně.
K bytu patří také garáž pro auto a jedna pro větší motor, což dále usnadňuje život v centru města.
Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost žít v prostoru, který kombinuje historické kouzlo s moderním komfortem, a lze ji považovat za skutečný klenot v srdci Pule.
ZAVOLEJTE NÁM PRO VŠECHNY INFORMACE:
+385959027222
JOSIP ZUBAN
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Pula
320 000 € · 155 m²
2 065 €/m²
Podobnost 91 %
Pula
529 000 € · 146 m²
3 623 €/m²
Podobnost 91 %
Pula
540 000 € · 169 m²
3 195 €/m²
Podobnost 90 %
Pula
450 000 € · 157 m²
2 866 €/m²
Podobnost 88 %
Pula
581 000 € · 166 m²
3 500 €/m²
Podobnost 85 %
Pula
480 000 € · 160 m²
3 000 €/m²
Podobnost 77 %
Pula
467 000 € · 140 m²
3 336 €/m²
Podobnost 75 %
Pula
470 000 € · 147 m²
3 197 €/m²
Podobnost 74 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 480 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 161 m²
- Velikost pozemku
- 1 300 m²
- Pokoje
- 6
- Koupelny
- 4
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 166044
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 480 000 € · Cena za m²: 2 981 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 161 m² · Velikost pozemku: 1 300 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6 · Koupelny: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
