Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - STÁLE
ISTRIA, ŠTINJAN, APARTMÁN S VÝBORNÝM VÝHĽADOM NA MORE Úžasný apartmán s výhľadom na more, ktorý nikoho nenechá ľahostajného, je na predaj, čo je špeciálnou vlastnosťou tejto nehnuteľnosti. Apartmán sa nachádza v Štinjane pri Pule, len 500 metrov od pláže. Apartmán je na treťom poschodí obytného domu s výťahom, ktorý je prepojený s garážou a skladiskom. Celková plocha je 115 m2 a pozostáva z veľkej obývacej izby s kuchyňou a jedálenským priestorom, ktorý vedie na veľkú terasu s výhľadom na more a ostrovy Brijuni, troch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, ďalších kúpeľní a práčovne. Nehnuteľnosť, ktorá stojí za vašu pozornosť a prehliadku!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 043 €/m²

Medián podobných ponúk 3 111 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 831 €/m²–3 551 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 310 000 € · 115 m² 2 696 €/m² Podobnosť 100 % PULA 350 000 € · 115 m² 3 043 €/m² Podobnosť 100 % PULA 368 500 € · 115 m² 3 204 €/m² Podobnosť 100 % PULA 330 000 € · 115 m² 2 870 €/m² Podobnosť 100 % PULA 310 000 € · 114 m² 2 719 €/m² Podobnosť 99 % PULA 306 000 € · 114 m² 2 684 €/m² Podobnosť 99 % PULA 360 000 € · 116 m² 3 103 €/m² Podobnosť 99 % PULA 398 000 € · 114 m² 3 491 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 575 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 722 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

115 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

15360

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 043 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 115 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia