Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - STÁLE
ISTRA, ŠTINJAN, APARTMÁN S SKVĚLÝM VÝHLEDEM NA MOŘE Skvělý apartmán s výhledem na moře, který nikoho nenechá lhostejným, je na prodej, což je zvláštní rys této nemovitosti. Apartmán se nachází ve Štinjanu u Pule, pouhých 500 metrů od pláže. Apartmán je ve třetím patře obytné budovy s výtahem, který je propojen s garáží a skladovým prostorem. Celková plocha je 115 m2 a skládá se z velkého obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, který vede na velkou terasu s výhledem na moře a ostrovy Brijuni, tří ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu, dalších koupelen a prádelny. Nemovitost, která stojí za vaši pozornost a prohlídku!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 043 €/m²

Medián podobných nabídek 3 111 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 43.

Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 831 €/m²–3 551 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 310 000 € · 115 m² 2 696 €/m² Podobnost 100 % PULA 350 000 € · 115 m² 3 043 €/m² Podobnost 100 % PULA 368 500 € · 115 m² 3 204 €/m² Podobnost 100 % PULA 330 000 € · 115 m² 2 870 €/m² Podobnost 100 % PULA 310 000 € · 114 m² 2 719 €/m² Podobnost 99 % PULA 306 000 € · 114 m² 2 684 €/m² Podobnost 99 % PULA 360 000 € · 116 m² 3 103 €/m² Podobnost 99 % PULA 398 000 € · 114 m² 3 491 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 575 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

350 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

115 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

15360

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 043 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 115 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia