Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Wyprzedaż - PULA
ISTRA, ŠTINJAN, MIESZKANIE Z WSPANIAŁYM WIDOKIEM NA MORZE Wyjątkowe mieszkanie z widokiem na morze, które nie pozostawia nikogo obojętnym, jest na sprzedaż – to główna cecha tej nieruchomości. Mieszkanie znajduje się w Štinjan koło Puli, zaledwie 500 metrów od plaży. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze budynku mieszkalnego z windą, połączonej z garażem i pomieszczeniem gospodarczym. Całkowita powierzchnia to 115 m2 i składa się z dużego salonu z kuchnią i jadalnią, prowadzącego na dużą taras z widokiem na morze i wyspy Brijuni, trzech sypialni, z których jedna ma własną łazienkę, dodatkowych łazienek oraz pralni. Nieruchomość warta uwagi i obejrzenia!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 043 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 111 €/m²

Różnica względem mediany -2,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 43.

Cena za m² jest wyższa niż w 43 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 831 €/m²–3 551 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 310 000 € · 115 m² 2 696 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 350 000 € · 115 m² 3 043 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 368 500 € · 115 m² 3 204 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 330 000 € · 115 m² 2 870 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 310 000 € · 114 m² 2 719 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 306 000 € · 114 m² 2 684 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 360 000 € · 116 m² 3 103 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 398 000 € · 114 m² 3 491 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 575 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

350 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

115 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

Blisko morza

Tak

ID ogłoszenia

15360

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 043 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 115 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia