Apartmán Premantura
Na predaj · Medulin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán s výhľadom 400m od mora
Predávame byt v Premanture len 400 m od mora.
Byt sa nachádza v 1. poschodí domu s 6 bytmi.
Byt má 141,64 m2 hrubých a so zníženými koeficientmi 103,18 m2
Skladá sa z:
Hall 13,35 m2
Obývačka s kuchyňou a jedálňou 32,18 m2,
Spálňa 11,65 m2
Spálňa 11,78 m2
Kúpeľňa 2,82 m2
Kúpeľňa 4,20 m2
Zastrešená terasa 17,54 m2
Vstupná plocha 10,64 m2
Otvorený schodisko 10,17 m2
Patrí k bytu
Parkovacie miesto 17,60 m2
Premantura je malé miesto plné prekvapení.
Premantura je obklopená prírodou, o ktorej môže len málo hovoriť.
Juh od dediny leží zátoka Kamenjak, chránená krajinná oblasť dlhá 9,5 kilometra, približne 1,5 kilometra široká s celkovou dĺžkou 30 kilometrov zúbkovatej pobrežnej línie.
More tu nemá nikde takú modrozelenú farbu, je také čisté ako v tomto extrémnom juhu Istrie.
Skalnaté pláže sa striedajú s kamennými zátokami.
Premantura je zážitok, nie len miesto na oddych.
Tí, ktorí chcú ponoriť sa do hlbokého modra, im pomôžu potápačské centrá v mieste.
Je to jedna z mála destinácií, ktoré má pláž určenú pre nevidiacich.
Stojí za zmienku, že ľudia, ktorí potrebujú dialýzu, môžu tam tiež stráviť leto, pretože v mieste je súkromná dialýzna klinika.
Premantura je dobrodružstvo.
Pre všetky informácie volajte +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp)
alebo e‑mailom:
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
PREMANTURA
256 000 € · 103 m²
2 485 €/m²
Podobnosť 100 %
Premantura
415 000 € · 105 m²
3 952 €/m²
Podobnosť 88 %
PREMANTURA
420 000 € · 104 m²
4 038 €/m²
Podobnosť 83 %
PREMANTURA
360 000 € · 83 m²
4 337 €/m²
Podobnosť 83 %
PREMANTURA
300 000 € · 109 m²
2 752 €/m²
Podobnosť 81 %
MEDULIN
292 000 € · 100 m²
2 920 €/m²
Podobnosť 79 %
MEDULIN
290 000 € · 100 m²
2 900 €/m²
Podobnosť 79 %
MEDULIN
320 000 € · 105 m²
3 048 €/m²
Podobnosť 78 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 249 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Premantura
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 103 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 215375
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 249 000 € · Cena za m²: 2 417 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 103 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Premantura
Premantura je malá obec v obci Medulin-Medolino na Istrii, na najjužnejšom cípe Istrijského polostrova, južne od mesta Pula-Pola. Kúsok od Premantura-Promontore je mys Kamenjak-Capo Promontore – malý polostrov pozostávajúci z viac ako 30 km pobrežia s niekoľkými zátokami a plážami.
Počet obyvateľov: 819
Zdroj: Wikipedia
