Apartment Premantura
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Apartment mit Aussicht 400 m vom Meer entfernt
Wir verkaufen eine Wohnung in Premantura, nur 400 m vom Meer entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Hauses von 6 Wohnungen.
Die Wohnung hat 141,64m2 brutto und mit reduzierten Koeffizienten 103,18m2
Es besteht aus:
Flur 13,35m2
Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer 32,18m2,
Maisonette 11,65m2
Wohnfläche 11,78m2
Badezimmer 2,82m2
Badezimmer 4,20m2
überdachte Terrassen 17,54m2
Eingangsbereich 10,64m2
Offene Treppe 10,17m2
Gehört zur Wohnung
Parkplatz 17,60m2
Premantura ist ein kleiner Ort mit vielen Überraschungen.Premantura ist von Natur umgeben, wie es nur wenige rühmen können.
Südlich des Dorfes liegt Kap Kamenjak eine geschützte Landschaft 9,5 km lang, etwa 1,5 km breit mit insgesamt 30 km gegliederter Küste.
Das Meer ist nirgends so blaugrün wie in diesem äußersten Süden Istriens.
Die felsigen Strände wechseln sich mit den Kiesbuchten ab. Premantura ist ein Erlebnis, kein Urlaubsort. Denjenigen, die in das tiefblaue tauchen möchten, helfen die Tauchzentren im Ort. Dies ist eines der wenigen Reiseziele, das über einen Strand für Blinde verfügt.
Es ist auf jeden Fall erwähnenswert, dass auch Personen, die eine Dialyse benötigen, hier Urlaub machen können, da es im Ort eine private Dialyseklinik gibt.
Premantura ist ein Abenteuer.
Für alle Informationen rufen Sie die Nummer +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp)
oder per E-Mail:
www.bagi-immobilien.hr
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 249 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Premantura
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 103 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 215375
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 249 000 € · Preis pro m²: 2 417 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 103 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Premantura
Premantura ist der südlichste Ort Istriens. Er liegt in der Nähe des Naturschutzgebiets Kap Kamenjak und wurde schon zur Bronzezeit besiedelt.
Einwohnerzahl: 819
Quelle: Wikipedia
