À vendre · Medulin · Istarska
Appartement avec vue à 400m de la mer
Nous vendons un appartement à Premantura à seulement 400 m de la mer.
L'appartement se trouve au 1er étage d'une maison de 6 appartements.
L'appartement fait 141,64 m2 brut et, avec les coefficients réduits, 103,18 m2
Il se compose de :
Hall 13,35 m2
Salon avec cuisine et salle à manger 32,18 m2,
Chambre 11,65 m2
Chambre 11,78 m2
Salle de bains 2,82 m2
Salle de bains 4,20 m2
Terrasse couverte 17,54 m2
Entrée 10,64 m2
Escalier ouvert 10,17 m2
Appartient à l'appartement
Place de parking 17,60 m2
Premantura est un petit lieu plein de surprises.
Premantura est entourée par la nature, dont peu peuvent se vanter.
Au sud du village se trouve le cap Kamenjak, un paysage protégé de 9.5 kilomètres de long, environ 1.5 kilomètres de large, avec un total de 30 kilomètres de côte découpée.
La mer n'a nulle part une couleur bleu-vert aussi pure, aussi claire que dans cet extrême sud de l'Istrie.
Des plages rocheuses alternent avec des criques de galets.
Premantura est une expérience, pas un simple lieu de repos.
Ceux qui souhaitent plonger dans les profondeurs bleues seront aidés par les centres de plongée du coin.
C’est l’une des rares destinations à disposer d’une plage conçue pour les personnes aveugles.
Il convient de noter que les personnes nécessitant une dialyse peuvent également passer l'été sur place, car il y a une clinique de dialyse privée dans la région.
Premantura est une aventure.
Pour toute information, appelez le +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp)
ou par mail :
[email protected]
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
PREMANTURA
256 000 € · 103 m²
2 485 €/m²
Similarité 100 %
Premantura
415 000 € · 105 m²
3 952 €/m²
Similarité 88 %
PREMANTURA
420 000 € · 104 m²
4 038 €/m²
Similarité 83 %
PREMANTURA
360 000 € · 83 m²
4 337 €/m²
Similarité 83 %
PREMANTURA
300 000 € · 109 m²
2 752 €/m²
Similarité 81 %
MEDULIN
292 000 € · 100 m²
2 920 €/m²
Similarité 79 %
MEDULIN
290 000 € · 100 m²
2 900 €/m²
Similarité 79 %
MEDULIN
320 000 € · 105 m²
3 048 €/m²
Similarité 78 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 249 000 € · Prix au m²: 2 417 €/m²
Surface habitable: 103 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Premantura est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 845 habitants.
Population: 819
Source: Wikipedia