Mieszkanie Premantura

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 103 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 249 000 € 2 417 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z widokiem 400m od morza
Sprzedajemy mieszkanie w Premanturze zaledwie 400m od morza. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze domu z 6 mieszkaniami. Mieszkanie ma 141,64m2 brutto i przy obniżonych współczynnikach 103,18m2 Składa się z: Hol 13,35m2 Salon z kuchnią i jadalnią 32,18m2, Sypialnia 11,65m2 Sypialnia 11,78m2 Łazienka 2,82m2 Łazienka 4,20m2 Zadaszony taras 17,54m2 Podłoga wejściowa 10,64m2 Otwarta klatka schodowa 10,17m2 Należy do mieszkania Miejsce parkingowe 17,60m2 Premantura to małe miejsce pełne niespodzianek. Premantura otoczona jest przyrodą, o której niewielu może pochwalić się. Na południe od wioski znajduje się przylądek Kamenjak – chroniony krajobraz o długości 9,5 kilometra, szerokości około 1,5 kilometra i łącznie 30 kilometrów wybrzuszonego wybrzeża. Morze nigdzie nie ma takiego niebiesko-zielonego koloru, tak czystego jak w tej skrajnej południowej części Istrii. Skałiste plaże przeplatają się z kamienistymi zatokami. Premantura to doświadczenie, a nie miejsce wypoczynku. Osoby, które chcą zanurzyć się w głęboki błękit, skorzystają z centrów nurkowych w okolicy. To jedno z niewielu miejsc, które posiada plażę przystosowaną dla osób niewidomych. Warto zauważyć, że osoby potrzebujące dializy mogą również spędzić tam lato, gdyż w miejscu znajduje się prywatna klinika dializ. Premantura to przygoda. Wszystkie informacje pod numerem +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp) lub mailowo: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 2 417 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 200 €/m²
Różnica względem mediany -42,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 627 €/m²–4 882 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 515 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
249 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Premantura
Powiat
Medulin
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
103 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
215375

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 2 417 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 103 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Premantura, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Premantura

Premantura – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Medulin. W 2011 roku liczyła 768 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 819

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.