Dom
3 012 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Premantura, Istarska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Premantura
Istarska · Medulin
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 3 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
4 096 €/m²
Pozemok
223 €/m²
Komerčné
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
2 967 €/m²
Apartmán · 2026
3 874 €/m²
Pozemok · 2026
209 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 967 €/m²-3,3 % n = 36 | 3 874 €/m²+10,8 % n = 22 | 209 €/m²-19,2 % n = 14 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 72 |
| 2025 | 3 067 €/m²-0,3 % n = 91 | 3 496 €/m²+9,9 % n = 170 | 259 €/m² n = 39 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 300 |
| 2024 | 3 076 €/m² n = 46 | 3 182 €/m² n = 51 | 251 €/m² n = 9 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 106 |
| 2023 | Nedostatok údajov (4 záznamov) | 3 440 €/m² n = 7 | Nedostatok údajov (4 záznamov) | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 15 |
| 2022 | 2 115 €/m² n = 101 | 3 032 €/m² n = 67 | 183 €/m² n = 34 | Nedostatok údajov (2 záznamov) | 204 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
