Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Na predaj - novostavba 52,85 m² s terasou a výhľadom na more, 5 km od Poreču
Na predaj je nový byt v novostavbe na prvom poschodí s celkovou plochou 52.85 m2, nachádzajúci sa približne 5 km od Poreca a mora.
Nehnuteľnosť ponúka funkčný a pohodlný rozvrh a terasu o rozlohe 4.28 m2 s krásnym výhľadom na more, ideálnu na oddych a relaxáciu.
Byt pozostáva z vstupnej haly, dvoch spální, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s prístupom na krytú terasu.
Každá miestnosť je vybavená klimatizáciou a byt má aj podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje príjemný pobyt počas celého roka.
Vedľa bytu je parkovacie miesto pred budovou.
Kupujúci sú oslobodení od platenia dane z nehnuteľnosti, čo robí túto nehnuteľnosť ešte atraktívnejšou.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
257 297 € · 54 m²
4 765 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
256 731 € · 54 m²
4 754 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
273 020 € · 52 m²
5 250 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
258 510 € · 49 m²
5 276 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
265 896 € · 49 m²
5 426 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
236 000 € · 52 m²
4 538 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
261 700 € · 52 m²
5 033 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
241 520 € · 52 m²
4 645 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 215 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 52 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Poschodie
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 5 000 m
- Vzdialenosť od centra
- 5 000 m
- Rok výstavby
- 2024
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 371604
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 215 000 € · Cena za m²: 4 135 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 52 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 5 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
