Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Prodaja – novogradnja 52,85 m² s teraso in pogledom na morje, 5 km od Poreča
Naprodaj je novogradnja – stanovanje v prvem nadstropju s skupno površino 52,85 m², približno 5 km od Poreča in morja. Nepremičnina ponuja funkcionalno in udobno razporeditev ter teraso 4,28 m² s čudovitim pogledom na morje, idealno za sprostitev in uživanje.
Stanovanje obsega vhodni hodnik, dve spalnici, kopalnico, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo z izhodom na pokrito teraso. Vsaka soba je opremljena s klimatsko napravo, stanovanje pa ima tudi talno ogrevanje, kar zagotavlja prijetno bivanje skozi vse leto.
K stanovanju pripada eno parkirno mesto pred stavbo. Kupci so oproščeni plačila davka na promet nepremičnin, kar to nepremičnino še dodatno naredi privlačno.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
257 297 € · 54 m²
4 765 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
256 731 € · 54 m²
4 754 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
273 020 € · 52 m²
5 250 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
258 510 € · 49 m²
5 276 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
265 896 € · 49 m²
5 426 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
236 000 € · 52 m²
4 538 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
261 700 € · 52 m²
5 033 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
241 520 € · 52 m²
4 645 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 215 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 52 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Nadstropje
- 1
- Oddaljenost od morja
- 5 000 m
- Oddaljenost od centra
- 5 000 m
- Leto izgradnje
- 2024
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 371604
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 215 000 € · Cena na m²: 4 135 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 52 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 5 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
