Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Prodej - novostavba 52,85 m² s terasou a výhledem na moře, 5 km od Poreče
K prodeji je novostavba byt v prvním patře o celkové rozloze 52.85 m2, který se nachází asi 5 km od Poreče a moře.
Tato nemovitost nabízí funkční a pohodlné uspořádání a terasa 4.28 m2 s krásným výhledem na moře, ideální pro zábavu a relaxaci.
Byt se skládá ze vstupní haly, dvou ložnic, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje se vstupem na krytou terasu.
Každý pokoj je vybaven klimatizací a apartmán má také podlahové vytápění, které zajišťuje příjemný pobyt po celý rok.
Vedle bytu se nachází parkovací místo před budovou.
Kupující jsou osvobozeni od placení daní z nemovitostí, což činí tuto nemovitost ještě atraktivnější.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
257 297 € · 54 m²
4 765 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
256 731 € · 54 m²
4 754 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
273 020 € · 52 m²
5 250 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
258 510 € · 49 m²
5 276 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
265 896 € · 49 m²
5 426 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
236 000 € · 52 m²
4 538 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
261 700 € · 52 m²
5 033 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
241 520 € · 52 m²
4 645 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 215 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 52 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Patro
- 1
- Vzdálenost od moře
- 5 000 m
- Vzdálenost od centra
- 5 000 m
- Rok výstavby
- 2024
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 371604
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 215 000 € · Cena za m²: 4 135 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 52 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 5 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
