Na predaj · Poreč · Istarska
Istrie - Poreč, byt na prvom poschodí výhľad na more vo vile
Kaiser Immobilien predstavuje nádherný moderný byt na prvom poschodí v luxusnej vile vo výstavbe, len niekoľko minút od mesta Poreč.
Moderna vila jedinečného vzhľadu a jedinečnej myšlienky, že sa bude skladať z luxusných bytov s výhľadom na more, bude mať štyri obytné jednotky.
Tento byt sa nachádza na prvom poschodí budovy s celkovou plochou 96,56 m2 a skladá sa z vstupnej chodby, troch priestranných spální, dvoch kúpeľní a ďalšieho toalety pre hostí.
Obývačka, jedáleň a kuchyňa sú koncipované v open space koncepte a poskytujú priestrannosť, ktorú dopĺňa výstup na terasu s rozlohou 24,44 m2.
Celý denný priestor má výstup na krytú terasu s krásnym výhľadom na more.
Byt je postavený z veľmi kvalitných materiálov.
Podlahy sú pokryté kameňom, keramikou alebo drevom podľa účelu.
Vonkajšie stolárstvo je hliníkové, trojvrstvové sklenené s termopánskym sklom, zatiaľ čo vnútorné stolárstvo je drevené.
Kúrenie a chladenie je zabezpečené pomocou multi-split invertorových klimatizačných zariadení.
Pred budovou sa nachádza parkovisko a každému bytu patrí dve parkovacie miesta.
Všetky najpotrebnejšie služby, ako sú obchod, škola, škôlka, pošta, reštaurácia, kozmetický salón... sa nachádzajú v tesnej blízkosti.
Vzhľadom na svoju polohu a popularitu miesta, kde sa byt vo vile nachádza, je tento byt vynikajúci na každodenné bývanie alebo na prenájom v turistickej sezóne.
Ak chcete, aby sa tento nádherný byt stal vaším novým domovom, kontaktujte agentúru Kaiser Immobilien Poreč.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
290 000 € · 94 m²
3 085 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
268 000 € · 94 m²
2 851 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 390 000 € · Cena za m²: 4 063 €/m²
Obytná plocha: 96 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 1 000 m
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia