Na prodej · Poreč · Istarska
Istrie - Poreč, byt v prvním patře s výhledem na moře ve vile
Kaiser Immobilien představuje nádherný moderní byt v prvním patře luxusní vily ve výstavbě, jen několik minut od města Poreč.
Moderní vila jedinečného vzhledu a jedinečného nápadu, že se bude skládat z luxusních bytů a výhledu na moře, bude mít čtyři obytné jednotky.
Tento byt se nachází v prvním patře budovy o celkové ploše 96,56m2 a skládá se z vstupní chodby, tří prostorných ložnic, dvou koupelen a další toalety pro hosty.
Obývací pokoj, jídelna a kuchyně jsou koncipovány v open space konceptu a poskytují prostornost, kterou doplňuje výstup na terasu o velikosti 24.44 m2.
Celý obývací prostor má výstup na krytou terasu s krásným výhledem na moře.
Byt je postaven z velmi kvalitních materiálů.
Podlahy jsou pokryty kamenem, keramikou nebo dřevem podle účelu.
Vnější okenice je hliníková, trojsklená s termopanovým sklem, zatímco vnitřní okenice je dřevěná.
Topení a chlazení je zajištěno pomocí multi‑split invertorových klimatizačních jednotek.
Před budovou se nachází parkoviště a každému bytu náleží dvě parkovací místa.
Všechny nejpotřebnější služby jako obchod, škola, školka, pošta, restaurace, kosmetický salon… se nacházejí v těsné blízkosti.
Vzhledem k jeho poloze a popularitě místa, kde se byt ve vile nachází, je tento byt ideální pro každodenní bydlení nebo pro pronájem v turistické sezóně.
Pokud chcete, aby se tento nádherný byt stal vaším novým domovem, kontaktujte kancelář Kaiser Immobilien Poreč.
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 87 % srovnatelných nabídek.
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
290 000 € · 94 m²
3 085 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
268 000 € · 94 m²
2 851 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 390 000 € · Cena za m²: 4 063 €/m²
Obytná plocha: 96 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 1 000 m
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia