In vendita · Poreč · Istarska
Istria - Poreč, appartamento al primo piano vista mare nella villa
Kaiser Immobilien presenta un meraviglioso appartamento moderno al primo piano di una villa di lusso in costruzione, a pochi minuti dalla città di Poreč.
La villa moderna, dal design unico e dall'idea originale di essere composta da appartamenti di lusso con vista sul mare, avrà quattro unità abitative.
Questo appartamento si trova al primo piano dell'edificio con una superficie totale di 96,56m2 e comprende un ingresso, tre spaziose camere da letto, due bagni e un ulteriore toilette per gli ospiti.
Il soggiorno, la zona pranzo e la cucina sono concepiti in open space e offrono ampiezza completata da un accesso al terrazzo di 24.44 m2.
L'intero spazio giorno ha accesso a una terrazza coperta con una bella vista sul mare.
L'appartamento è costruito con materiali di alta qualità.
I pavimenti sono rivestiti in pietra, ceramica o legno a seconda della destinazione d'uso.
Le infissi esterni sono in alluminio, triplo vetro termopan, mentre gli infissi interni sono in legno.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da climatizzatori multi-split inverter.
Davanti all'edificio c'è un parcheggio e a ogni appartamento corrispondono due posti auto.
Tutti i servizi più necessari, come negozio, scuola, asilo, posta, ristorante, salone di bellezza... si trovano nelle immediate vicinanze.
Considerata la sua posizione e la popolarità del luogo dove si trova l'appartamento nella villa, questo appartamento è ideale per la vita quotidiana o per l'affitto nella stagione turistica.
Se desiderate che questo splendido appartamento diventi la vostra nuova casa, contattate l'agenzia Kaiser Immobilien Poreč.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 87 % degli annunci comparabili.
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
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POREČ
369 000 € · 95 m²
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POREČ
290 000 € · 94 m²
3 085 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
268 000 € · 94 m²
2 851 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 390 000 € · Prezzo al m²: 4 063 €/m²
Superficie abitabile: 96 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 1 000 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia