Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 53 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 190 000 € 3 585 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istra - Poreč, byty blízko mora od 190.000,00 eura a viac
Kaiser Immobilien – nové moderné byty na atraktívnej lokalite v Poreči Kaiser Immobilien s hrdosťou ponúka na predaj úplne novostavby bytov umiestnených na jednej z najatraktívnejších lokalít v okolí Poreča. Byty sa nachádzajú len 500 metrov od mora a len 5 minút jazdy do mesta Poreč. Sú umiestnené v novo vzniknutom sídlisku s modernou infraštruktúrou – novými cestami, verejným osvetlením a upraveným prostredím, v ktorom dominujú elegantné vily s bazénmi a súčasné obytné objekty. Samotná lokalita vyžaruje luxus, pohodlie a prestíž. Budova je v záverečnej fáze výstavby a je postavená veľmi kvalitne a moderne, s použitím špičkových materiálov. Každý byt bude vybavený: podlahovým vykurovaním špičkovou keramikou a sanitárnym vybavením inštaláciami pre klimatizačné zariadenia Každej obytnému jednotke patrí jedno parkovacie miesto, pričom budova disponuje aj výťahom pre maximálnu praktickosť. Ponuka zahŕňa: - jednopokojové, dvojizbové a trojizbové byty - byty v prízemí s záhradami - byty na poschodiach s priestrannými terasami a nádherným výhľadom na more - penthouse byty v hornej časti budovy pre najvyššie štandardy bývania V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné služby pre pohodlný život: reštaurácie, park, obchod, pláž, škola, škôlka, lekáreň a ambulancia. Vzdialenosť nehnuteľnosti od miest: Poreč - Letisko Pula, 45 km Poreč - Ľubľana, 162 km Poreč - Viedeň, 544 km Poreč - Praha, 868 km Poreč - Mníchov, 565 km Ak hľadáte nový byt na atraktívnej lokalite, obráťte sa na nás s dôverou na: Telefon: 00385923782803 Email adresa: [email protected]. Predajca: Ivana Gašparini. Agentúrna provízia je 3%+DPH a je účtovaná pri prvom právnom úkone.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 585 €/m²
Medián podobných ponúk 4 981 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -28,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 748 €/m²–5 284 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 331 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
190 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
53 m²
Veľkosť pozemku
20 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Parkovacie miesta
1
Vzdialenosť od mora
500 m
Rok výstavby
2025
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
363376

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 3 585 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m² · Veľkosť pozemku: 20 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje