Na predaj · Poreč · Istarska
Istra - Poreč, byty blízko mora od 190.000,00 eura a viac
Kaiser Immobilien – nové moderné byty na atraktívnej lokalite v Poreči
Kaiser Immobilien s hrdosťou ponúka na predaj úplne novostavby bytov umiestnených na jednej z najatraktívnejších lokalít v okolí Poreča.
Byty sa nachádzajú len 500 metrov od mora a len 5 minút jazdy do mesta Poreč.
Sú umiestnené v novo vzniknutom sídlisku s modernou infraštruktúrou – novými cestami, verejným osvetlením a upraveným prostredím, v ktorom dominujú elegantné vily s bazénmi a súčasné obytné objekty.
Samotná lokalita vyžaruje luxus, pohodlie a prestíž.
Budova je v záverečnej fáze výstavby a je postavená veľmi kvalitne a moderne, s použitím špičkových materiálov.
Každý byt bude vybavený:
podlahovým vykurovaním
špičkovou keramikou a sanitárnym vybavením
inštaláciami pre klimatizačné zariadenia
Každej obytnému jednotke patrí jedno parkovacie miesto, pričom budova disponuje aj výťahom pre maximálnu praktickosť.
Ponuka zahŕňa:
- jednopokojové, dvojizbové a trojizbové byty
- byty v prízemí s záhradami
- byty na poschodiach s priestrannými terasami a nádherným výhľadom na more
- penthouse byty v hornej časti budovy pre najvyššie štandardy bývania
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné služby pre pohodlný život: reštaurácie, park, obchod, pláž, škola, škôlka, lekáreň a ambulancia.
Vzdialenosť nehnuteľnosti od miest:
Poreč - Letisko Pula, 45 km
Poreč - Ľubľana, 162 km
Poreč - Viedeň, 544 km
Poreč - Praha, 868 km
Poreč - Mníchov, 565 km
Ak hľadáte nový byt na atraktívnej lokalite, obráťte sa na nás s dôverou na:
Telefon: 00385923782803
Email adresa: [email protected].
Predajca: Ivana Gašparini.
Agentúrna provízia je 3%+DPH a je účtovaná pri prvom právnom úkone.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
POREČ
257 297 € · 54 m²
4 765 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
256 731 € · 54 m²
4 754 €/m²
Podobnosť 98 %
POREč
264 842 € · 56 m²
4 729 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
270 270 € · 54 m²
5 005 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
286 650 € · 54 m²
5 308 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
294 840 € · 54 m²
5 460 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
261 707 € · 53 m²
4 938 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
258 510 € · 49 m²
5 276 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 190 000 € · Cena za m²: 3 585 €/m²
Obytná plocha: 53 m² · Veľkosť pozemku: 20 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 500 m
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia