Na prodej · Poreč · Istarska
Istra - Poreč, byty blízko moře od 190.000,00 eura a více
Kaiser Immobilien – nové moderní byty na atraktivní lokalitě v Poreči
Kaiser Immobilien s hrdostí nabízí k prodeji zcela nově postavené byty umístěné na jedné z nejatraktivnějších lokalit v okolí Poreče.
Byty se nacházejí pouhých 500 metrů od moře a jen 5 minut jízdy do města Poreč.
Jsou situovány v nově vytvořeném sídle s moderní infrastrukturou – novými silnicemi, veřejným osvětlením a upraveným prostředím, kde dominují elegantní vily s bazény a současné obytné objekty.
Samotná lokalita vyzařuje luxus, pohodlí a prestiž.
Budova je v závěrečné fázi výstavby a je provedena velmi kvalitně a moderně, s použitím špičkových materiálů.
Každý byt bude vybaven:
podlahovým vytápěním
špičkovou keramikou a sanitární výbavou
instalacemi pro klimatizační jednotky
Každé obytné jednotce náleží jedno parkovací místo, zatímco samotná budova disponuje výtahem pro maximální praktičnost.
Nabídka zahrnuje:
- jednopokojové, dvoupokojové a třípokojové byty
- byty v přízemí se zahradami
- byty v patrech s prostornými terasami a nádherným výhledem na moře
- penthouse byty v horní části budovy pro nejvyšší standardy bydlení
V bezprostřední blízkosti se nacházejí veškeré potřebné služby pro pohodlný život: restaurace, park, obchod, pláž, škola, školka, lékárna a ambulance.
Vzdálenost nemovitosti k místům:
Poreč – Letiště Pula, 45 km
Poreč – Ljubljana, 162 km
Poreč – Vídeň, 544 km
Poreč – Praha, 868 km
Poreč – Mnichov, 565 km
Pokud hledáte nový byt na atraktivní lokalitě, obraťte se na nás s důvěrou na:
Telefon: 00385923782803
E‑mailová adresa: [email protected].
Prodávající: Ivana Gašparini.
Provize agentury činí 3 %+DPH a je účtována při prvním právním úkonu.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
POREČ
257 297 € · 54 m²
4 765 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
256 731 € · 54 m²
4 754 €/m²
Podobnost 98 %
POREč
264 842 € · 56 m²
4 729 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
270 270 € · 54 m²
5 005 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
286 650 € · 54 m²
5 308 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
294 840 € · 54 m²
5 460 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
261 707 € · 53 m²
4 938 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
258 510 € · 49 m²
5 276 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 190 000 € · Cena za m²: 3 585 €/m²
Obytná plocha: 53 m² · Velikost pozemku: 20 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 500 m
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia