Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 53 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 190 000 € 3 585 €/m²

Popis nemovitosti

Istra - Poreč, byty blízko moře od 190.000,00 eura a více
Kaiser Immobilien – nové moderní byty na atraktivní lokalitě v Poreči Kaiser Immobilien s hrdostí nabízí k prodeji zcela nově postavené byty umístěné na jedné z nejatraktivnějších lokalit v okolí Poreče. Byty se nacházejí pouhých 500 metrů od moře a jen 5 minut jízdy do města Poreč. Jsou situovány v nově vytvořeném sídle s moderní infrastrukturou – novými silnicemi, veřejným osvětlením a upraveným prostředím, kde dominují elegantní vily s bazény a současné obytné objekty. Samotná lokalita vyzařuje luxus, pohodlí a prestiž. Budova je v závěrečné fázi výstavby a je provedena velmi kvalitně a moderně, s použitím špičkových materiálů. Každý byt bude vybaven: podlahovým vytápěním špičkovou keramikou a sanitární výbavou instalacemi pro klimatizační jednotky Každé obytné jednotce náleží jedno parkovací místo, zatímco samotná budova disponuje výtahem pro maximální praktičnost. Nabídka zahrnuje: - jednopokojové, dvoupokojové a třípokojové byty - byty v přízemí se zahradami - byty v patrech s prostornými terasami a nádherným výhledem na moře - penthouse byty v horní části budovy pro nejvyšší standardy bydlení V bezprostřední blízkosti se nacházejí veškeré potřebné služby pro pohodlný život: restaurace, park, obchod, pláž, škola, školka, lékárna a ambulance. Vzdálenost nemovitosti k místům: Poreč – Letiště Pula, 45 km Poreč – Ljubljana, 162 km Poreč – Vídeň, 544 km Poreč – Praha, 868 km Poreč – Mnichov, 565 km Pokud hledáte nový byt na atraktivní lokalitě, obraťte se na nás s důvěrou na: Telefon: 00385923782803 E‑mailová adresa: [email protected]. Prodávající: Ivana Gašparini. Provize agentury činí 3 %+DPH a je účtována při prvním právním úkonu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 585 €/m²
Medián podobných nabídek 4 981 €/m²
Rozdíl proti mediánu -28,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 748 €/m²–5 284 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 331 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
190 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
53 m²
Velikost pozemku
20 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
500 m
Rok výstavby
2025
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
363376

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 3 585 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 53 m² · Velikost pozemku: 20 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje