Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 53 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 190 000 € 3 585 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istra - Poreč, appartamenti vicino al mare da 190.000,00 euro e oltre
Kaiser Immobilien – nuovi moderni appartamenti in una posizione attraente a Poreč Kaiser Immobilien è orgogliosa di offrire in vendita appartamenti di nuova costruzione situati in una delle location più attraenti nei dintorni di Poreč. Gli appartamenti si trovano a soli 500 metri dal mare e a 5 minuti di auto dal centro di Poreč. Sono inseriti in un nuovo insediamento con infrastruttura moderna – nuove strade, illuminazione pubblica e ambiente curato in cui dominano eleganti ville con piscine e edifici residenziali contemporanei. La posizione stessa emana lusso, comfort e prestigio. L’edificio è nella fase finale di costruzione ed è realizzato in modo molto qualitativo e moderno, utilizzando materiali di alta gamma. Ogni appartamento sarà dotato di: riscaldamento a pavimento ceramica di alta qualità e sanitari impianti per condizionatori Ad ogni unità abitativa corrisponde un posto auto, mentre l’edificio dispone anche di ascensore per la massima praticità. L’offerta comprende: - appartamenti monolocale, bilocale e trilocale - appartamenti al piano terra con giardini - appartamenti ai piani superiori con ampie terrazze e splendida vista sul mare - attici al piano più alto per gli standard abitativi più elevati Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per una vita confortevole: ristoranti, parco, negozi, spiaggia, scuola, asilo, farmacia e ambulatorio. Distanze della proprietà da: Poreč - Aeroporto di Pola, 45 km Poreč - Lubiana, 162 km Poreč - Vienna, 544 km Poreč - Praga, 868 km Poreč - Monaco, 565 km Se siete alla ricerca di un nuovo appartamento in una posizione attraente, contattateci con fiducia al: Telefono: 00385923782803 Indirizzo email: [email protected]. Venditore: Ivana Gašparini. La provvigione dell’agenzia è del 3%+IVA, e viene addebitata al primo atto legale.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 585 €/m²
Mediana di annunci simili 4 981 €/m²
Differenza dalla mediana -28,0 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 748 €/m²–5 284 €/m² Confrontato con 40 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 331 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
190 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
53 m²
Dimensione del terreno
20 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Posti auto
1
Distanza dal mare
500 m
Anno di costruzione
2025
Ascensore
Nuova costruzione
ID annuncio
363376

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 190 000 € · Prezzo al m²: 3 585 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 53 m² · Dimensione del terreno: 20 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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