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Istra - Poreč, Wohnungen in Meeresnähe ab 190.000,00 Euro und mehr
Kaiser Immobilien – neue moderne Wohnungen an attraktiver Lage in Poreč
Kaiser Immobilien bietet mit Stolz zum Verkauf brandneue, fertig gebaute Wohnungen an einem der attraktivsten Standorte in der Umgebung von Poreč an.
Die Wohnungen befinden sich nur 500 Meter vom Meer entfernt und nur 5 Minuten Fahrt von der Stadt Poreč.
Sie liegen in einer neu entstandenen Siedlung mit moderner Infrastruktur – neuen Straßen, öffentlicher Beleuchtung und einer gepflegten Umgebung, in der elegante Villen mit Schwimmbädern sowie zeitgenössische Wohngebäude dominieren.
Der Standort selbst strahlt Luxus, Komfort und Prestige aus.
Das Gebäude befindet sich in der Endphase des Baus und ist sehr hochwertig und modern ausgeführt, wobei erstklassige Materialien verwendet wurden.
Jede Wohnung wird ausgestattet sein mit:
Fußbodenheizung
erstklassiger Keramik und Sanitärausstattung
Installationen für Klimaanlagen
Jeder Wohneinheit gehört ein Parkplatz zu, während das Gebäude zudem über einen Aufzug für maximalen Komfort verfügt.
Das Angebot umfasst:
- Ein‑Zimmer-, Zwei‑Zimmer- und Drei‑Zimmer‑Wohnungen
- Erdgeschosswohnungen mit Gärten
- Wohnungen in den Etagen mit großzügigen Terrassen und herrlichem Meerblick
- Penthouse‑Wohnungen im obersten Stockwerk für höchste Wohnstandards
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen für ein komfortables Leben: Restaurants, Park, Geschäft, Strand, Schule, Kindergarten, Apotheke und Ambulanz.
Entfernung der Immobilie zu den Orten:
Poreč – Flughafen Pula, 45 km
Poreč – Ljubljana, 162 km
Poreč – Wien, 544 km
Poreč – Prag, 868 km
Poreč – München, 565 km
Wenn Sie auf der Suche nach einer neuen Wohnung an einer attraktiven Lage sind, kontaktieren Sie uns vertrauensvoll unter:
Telefon: 00385923782803
E‑Mail‑Adresse: [email protected].
Verkäufer: Ivana Gašparini.
Die Agenturprovision beträgt 3 %+MwSt und wird beim ersten Rechtsakt fällig.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 190 000 € · Preis pro m²: 3 585 €/m²
Wohnfläche: 53 m² · Grundstück: 20 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 500 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia