Apartment Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

3 Zimmer 53 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 190 000 € 3 585 €/m²

Objektbeschreibung

Istra - Poreč, Wohnungen in Meeresnähe ab 190.000,00 Euro und mehr
Kaiser Immobilien – neue moderne Wohnungen an attraktiver Lage in Poreč Kaiser Immobilien bietet mit Stolz zum Verkauf brandneue, fertig gebaute Wohnungen an einem der attraktivsten Standorte in der Umgebung von Poreč an. Die Wohnungen befinden sich nur 500 Meter vom Meer entfernt und nur 5 Minuten Fahrt von der Stadt Poreč. Sie liegen in einer neu entstandenen Siedlung mit moderner Infrastruktur – neuen Straßen, öffentlicher Beleuchtung und einer gepflegten Umgebung, in der elegante Villen mit Schwimmbädern sowie zeitgenössische Wohngebäude dominieren. Der Standort selbst strahlt Luxus, Komfort und Prestige aus. Das Gebäude befindet sich in der Endphase des Baus und ist sehr hochwertig und modern ausgeführt, wobei erstklassige Materialien verwendet wurden. Jede Wohnung wird ausgestattet sein mit: Fußbodenheizung erstklassiger Keramik und Sanitärausstattung Installationen für Klimaanlagen Jeder Wohneinheit gehört ein Parkplatz zu, während das Gebäude zudem über einen Aufzug für maximalen Komfort verfügt. Das Angebot umfasst: - Ein‑Zimmer-, Zwei‑Zimmer- und Drei‑Zimmer‑Wohnungen - Erdgeschosswohnungen mit Gärten - Wohnungen in den Etagen mit großzügigen Terrassen und herrlichem Meerblick - Penthouse‑Wohnungen im obersten Stockwerk für höchste Wohnstandards In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen für ein komfortables Leben: Restaurants, Park, Geschäft, Strand, Schule, Kindergarten, Apotheke und Ambulanz. Entfernung der Immobilie zu den Orten: Poreč – Flughafen Pula, 45 km Poreč – Ljubljana, 162 km Poreč – Wien, 544 km Poreč – Prag, 868 km Poreč – München, 565 km Wenn Sie auf der Suche nach einer neuen Wohnung an einer attraktiven Lage sind, kontaktieren Sie uns vertrauensvoll unter: Telefon: 00385923782803 E‑Mail‑Adresse: [email protected]. Verkäufer: Ivana Gašparini. Die Agenturprovision beträgt 3 %+MwSt und wird beim ersten Rechtsakt fällig.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 585 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 981 €/m²
Abweichung vom Median -28,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 748 €/m²–5 284 €/m² Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 331 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
190 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
53 m²
Grundstück
20 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Entfernung zum Meer
500 m
Baujahr
2025
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
363376

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 190 000 € · Preis pro m²: 3 585 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 53 m² · Grundstück: 20 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Poreč, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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