Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Jednoizbový apartmán na 1. poschodí 800 metrov od mora - oblasť Poreč
Predáva sa jednopokojový byt v novostavbe v okolí Poreča, vzdialený asi 800 metrov od mora.
Ide o byt v prvom poschodí budovy, ktorá je súčasťou menšieho obytného projektu s celkovo dvoma modernými objektmi a ôsmimi bytmi.
Projekt bol realizovaný podľa súčasných stavebných a energetických štandardov, s dôrazom na funkčný rozvrh a kvalitu výstavby.
Byt sa skladá z vstupu, šatne, kúpeľne, kuchyne + obývacej izby v open space kombinácii, spálne a krytej terasy.
Rozloženie priestorov:
vstupný priestor
jedna spálňa
kúpeľne
šatňa
otvorený obývací priestor s kuchyňou a jedálňou
krytá terasa
Technické vybavenie:
Smart Home systém na ovládanie osvetlenia, vykurovania a inštalácií
Daikin multi-split systém vykurovania a chladenia
príprava na nabíjanie elektrických vozidiel
Schindler výťahy v budove
Konečná úprava a materiály:
hliníkové stolárstvo s trojvrstvovým IZO sklom
elektrické rolety a komárniky
trojvrstvová dubová parketa v obývacích priestoroch
talianska keramika v kúpeľniach
Hansgrohe sanitárne zariadenia
vysoká úroveň tepelnej a zvukovej izolácie
Lokalita je v pokojnejšej časti okolí Poreča, s vzdialenosťou približne 800 metrov od mora.
V blízkosti sa nachádzajú služby potrebné pre každodenný život a poloha umožňuje rýchly prístup k pobrežiu a širšiemu územiu mesta.
Byt je súčasťou novostavby, kde sú skombinované súčasné stavebné technológie a štandardné riešenia vybavenia, bez ďalších informácií o výmere alebo iných neuvádzaných prvkoch.
Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
295 000 € · 53 m²
5 566 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
270 896 € · 49 m²
5 528 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
256 015 € · 49 m²
5 225 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
335 760 € · 55 m²
6 105 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
252 946 € · 48 m²
5 270 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
291 650 € · 54 m²
5 401 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
235 700 € · 52 m²
4 533 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
268 984 € · 47 m²
5 723 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 235 700 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 52 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 800 m
- Vzdialenosť od centra
- 7 000 m
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 358259
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Klimatizácia
- Výťah
- Výťah
- Terasa
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 235 700 € · Cena za m²: 4 533 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 52 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 800 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Claudio Mezzalira – 235 700 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 235 700 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
