Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Ein-Zimmer-Apartment im 1. Stock, 800 Meter vom Meer entfernt – Region Poreč
Ein Einzimmerwohnung in Neubau in der Umgebung von Poreč wird zum Verkauf angeboten, etwa 800 Meter vom Meer entfernt.
Es handelt sich um eine Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes, das Teil eines kleineren Wohnprojekts mit insgesamt zwei modernen Objekten und acht Wohnungen ist.
Das Projekt wurde nach zeitgemäßen Bau- und Energiestandards umgesetzt, mit Schwerpunkt auf funktionaler Raumaufteilung und Ausführungsqualität.
Die Wohnung besteht aus Eingang, Garderobe, Bad, Küche + Wohnbereich in Open‑Space‑Kombination, Schlafzimmer sowie überdachter Terrasse.
Raumaufteilung:
Eingangsbereich
ein Schlafzimmer
Bad
Garderobe
offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich
überdachte Terrasse
Technische Ausstattung:
Smart‑Home‑System zur Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Installationen
Daikin Multi‑Split‑System für Heizung und Kühlung
Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen
Schindler‑Aufzüge im Gebäude
Oberflächen und Materialien:
Aluminiumfenster mit dreifachverglasten IZO‑Gläsern
elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter
dreischichtiger Eichenparkett in den Wohnräumen
italienische Keramik in den Bädern
Hansgrohe‑Sanitäranlagen
hohes Niveau an Wärme‑ und Schalldämmung
Die Lage befindet sich im ruhigeren Teil der Umgebung von Poreč, mit einer Entfernung von etwa 800 Metern zum Meer.
In der Nähe gibt es alle für den Alltag notwendigen Einrichtungen, und die Lage ermöglicht schnellen Zugang zur Küste und zum weiteren Stadtgebiet.
Die Wohnung ist Teil eines Neubaus, in dem moderne Bautechnologie und Standardausstattungen kombiniert wurden, ohne zusätzliche Angaben zur Quadratmeterzahl oder anderen nicht genannten Elementen.
Für weitere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 AngeboteZusätzliche Informationen
- Preis
- 235 700 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 800 m
- Entfernung zum Zentrum
- 7 000 m
- Baujahr
- 2026
- Klimaanlage
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 358259
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Klimaanlage
- Aufzug
- Aufzug
- Terrasse
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 235 700 € · Preis pro m²: 4 533 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 52 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 800 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Claudio Mezzalira – 235 700 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 235 700 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
