Stan Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Jednosoban stan na 1. Katu 800 metara od mora - Poreč okolica
Prodaje se jednosoban stan u novogradnji u okolici Poreča, udaljen oko 800 metara od mora.
Riječ je o stanu na prvom katu zgrade koja je dio manjeg stambenog projekta s ukupno dva moderna objekta i osam stanova. Projekt je izveden prema suvremenim građevinskim i energetskim standardima, s naglaskom na funkcionalan raspored i kvalitetu izvedbe.
Stan se sastoji od ulaza, garderobe, kupaonice, kuhinja + dnevni boravak u open space kombinaciji, spavaće sobe te natkrivene terase.
Raspored prostora:
ulazni prostor
jedna spavaće sobe
kupaonice
garderoba
otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
natkrivena terasa
Tehnička oprema:
Smart Home sustav za upravljanje rasvjetom, grijanjem i instalacijama
Daikin multi-split sustav grijanja i hlađenja
priprema za punjenje električnih vozila
Schindler dizala u zgradi
Završna obrada i materijali:
aluminijska stolarija s troslojnim IZO staklima
električne rolete i komarnici
troslojni hrastov parket u dnevnim prostorijama
talijanska keramika u kupaonicama
Hansgrohe sanitarije
visoka razina toplinske i zvučne izolacije
Lokacija je u mirnijem dijelu okolice Poreča, s udaljenošću od približno 800 metara do mora. U blizini se nalaze sadržaji potrebni za svakodnevni život, a pozicija omogućuje brz pristup obali i širem području grada.
Stan je dio novogradnje u kojoj su objedinjeni suvremena tehnologija gradnje i standardna rješenja opreme, bez dodatnih informacija o kvadraturi ili drugim elementima koji nisu navedeni.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
295 000 € · 53 m²
5 566 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
270 896 € · 49 m²
5 528 €/m²
Sličnost 96 %
Poreč
256 015 € · 49 m²
5 225 €/m²
Sličnost 96 %
Poreč
335 760 € · 55 m²
6 105 €/m²
Sličnost 94 %
Poreč
252 946 € · 48 m²
5 270 €/m²
Sličnost 94 %
Poreč
291 650 € · 54 m²
5 401 €/m²
Sličnost 93 %
Poreč
235 700 € · 52 m²
4 533 €/m²
Sličnost 93 %
Poreč
268 984 € · 47 m²
5 723 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 PonudeDodatne informacije
- Cijena
- 235 700 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 52 m²
- Sobe
- 2
- Spavaće sobe
- 1
- Kupaonice
- 1
- Garaža
- 1
- Udaljenost od mora
- 800 m
- Udaljenost od centra
- 7 000 m
- Godina izgradnje
- 2026
- Klima uređaj
- Da
- Dizalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 358259
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Klimatizacija
- Dizalo
- Dizalo
- Terasa
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 235 700 € · Cijena po m²: 4 533 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 52 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 800 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Claudio Mezzalira – 235 700 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 235 700 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
